Industrial shed for sale, Via Guglielmo Marconi 13, Savignone

Description

SAVIGNINE, VIA GUGLIELMO MARCONI, CAPANNONE.
Ci troviamo a Savignone, nell'entroterra genovese dove si sviluppano diverse attività commerciali di piccole e medie imprese, più precisamente siamo in via Guglielmo Marconi e proponiamo in vendita un Locale commerciale accatastato come D/1, Capannone.
L'immobile si presenta costituito da tre unità, due delle quali si sviluppano a piano terra e una invece posta al primo livello sovrastante.
Si tratta più nel dettaglio di due locali comunicanti tra loro attraverso una scala interna ed uno attiguo, dotato di ingresso indipendente.
Il capannone si sviluppa per una superficie totale di circa 260 mq, è dotato di doppi servizi igienici, uno in ciascun piano e al suo interno si presenta in buone condizioni.
Grazie alle altezze dei soffitti e all'ampiezza delle porte si può accedere al capannone anche con mezzi di medie dimensioni per svolgere attività di carico e scarico.
Parliamo infatti di 4,59 Mt in altezza sottotrave e 5 Mt sottotetto, e porte ampie rispettivamente una 4,10 Mt in Altezza e 4,11 Mt in Larghezza e l'altra 3,64 Mt in Altezza e 4 Mt in Larghezza.
L'immobile dispone altresì di spazio esterno, un doppio piazzale, uno antistante l'ingresso e uno nella parte retrostante ed è dotato inoltre di un terrazzo al primo piano.
Attualmente all'interno del Locale viene svolta attività di sostituzione e deposito Pneumatici Auto pertanto si tratta di una vendita a reddito.