1,400,000   1,450,000 - 3.4%

2-room flat for sale, Campo Sant'Anzolo, Venezia

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    100 

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    2  Rooms

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    2  Bathrooms

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2-room flat

1,400,000 €

Description

Ci troviamo nel cuore del sestiere di San Marco, all’interno di uno spazio suggestivo racchiuso tra la facciata cinquecentesca della chiesa di S. Fantin, in stile rinascimentale, e la facciata neoclassica del Teatro La Fenice - uno dei più prestigiosi teatri d’opera al mondo, risalente alla fine del ‘700. Ci dirigiamo verso l’appartamento e, varcata la soglia, troviamo sulla nostra sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite e favolosa terrazza con vista sui tetti. Di fronte a noi si apre il grande e luminosissimo open space, con moderno angolo cottura. La zona living è impreziosita dalle meravigliose capriate e da un’affascinante scala a chiocciola che conduce al vero gioiello di questa proprietà: un’esclusiva e scenografica altana affacciata direttamente sul Teatro La Fenice. La vista è totalmente aperta e possiamo ammirare la distesa di tetti veneziani ed i principali monumenti della città, come il campanile di San Marco, le cupole della Basilica, la chiesa di San Moisè, il campanile di San Giorgio; siamo totalmente immersi nella magia di una delle più belle città del mondo, sospesi tra l’aria e l’acqua, mentre dalla "Fenice" arrivano le note musicali dell’orchestra. Questo appartamento vanta una posizione semplicemente unica, è la soluzione ideale per vivere nel cuore di Venezia in un contesto storico e moderno allo stesso tempo, che regalerà al suo proprietario luce, musica, comfort e una vista straordinaria.

San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
L'appartamento si trova a due passi da Piazza San Marco, Campo San Luca e dal famosissimo teatro La Fenice. Per questo, unitamente alla vicinanza ai migliori hotel e ristoranti, si trova in una delle zone più richieste ed esclusive di Venezia.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

100 m2 

Rooms

2

Bathrooms

2

Floor

4° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,400,000 €

Price for sqm

14,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)

Building

Year of construction

1700

Building floors

4

Property location

Near

  • 297m Ca' Cappello
  • 451m Università Ca' Foscari Venezia
  • 611m Istituto Venezia
  • 622m Accademia di belle arti di Venezia
  • 715m IC Francesco Morosini
  • 219m
     Sant'Angelo
  • 299m
     Giglio
  • 139m  Punto Simply
  • 242m  Cuore Bio
  • 385m  inCoop
  • 388m  Despar
  • 464m  Conad City
  • 114m Farmacia
  • 144m Farmacia Italo Inglese
  • 251m Farmacia Internazionale
  • 313m Alla Vecchia e al Cedro Imperiale
  • 374m Pisanello
  • 742m Ospedale Giustinian
  • 373m Poste
  • 912m Venezia 5
  • 959m Bustata Transporti
  • 968m Venezia - Fondamenta Santa Eufemia
  • 196m Banco San Marco
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  • 317m Deutsche Bank
  • 435m BNL
  • 518m Friuladria

Zones data

Zone

Venezia (VE) - San Marco

Price

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Zones medium price Zones interest

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Very high
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Insertion reference

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External ref.

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Date of advertisement

05/10/2023

Ref. Property

W-022E9I

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