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Mansion for sale, Via Campostefano 212, Arce
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300 m²
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10+ Rooms
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3 Bathrooms
Mansion
219,000 €
Description
Villa MarisaAd Arce (zona Campanile) abbiamo il piacere di proporre in vendita una graziosa Villa indipendente sviluppata su tre livelli con parco privato, due piscine, portico e ampio piazzale completamente recintata.L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato costruito nel 1979 con struttura in blocchi di tufo e tetto in cemento armato.La villa è circondata da un delizioso parco verde, pieno di alberi da frutto e piante ornamentali, mentre dalla parte opposta è presente un ampio piazzale in cemento dove prima era presente un campo da tennis ed il parcheggio per le auto.Internamente è composta al Piano terra da doppio ingresso, salone doppio con annessa sala da pranzo, cucina tinello con penisola e camino in pietra, due camere, due servizi e ampio porticato. Sia la scala interna (ora chiusa) che quella esterna portano al primo piano, dove è presente un secondo appartamento, fatto di un ampio salone con cucina a vista, tre ampie camere, servizio e terrazzo di 60 mq. Al piano sotto strada ci sono il garage e le due cantine.Un importante elemento è sicuramente l'installazione di due tipologie di pannelli solari, uno per la produzione di elettricità con l'installazione di una pompa di calore e condizionatori, gli altri pannelliper l'acqua calda. Oltre ciò, una prima stufa a pellet è collegata direttamente con la caldaia per i radiatori del pian terreno, la secondo al primo piano produce semplicemente un getto di aria calda per riscaldare gli ambienti.La villa è interamente coibentata, nella doppia parete di blocchi di tufo è stata fatta una camera d'aria, garantendo una temperatura sempre equilibrata sia d'estate che d'inverno, gli infissi sono di due tipologie, parte in pvc a triplo vetro e parte in legno a doppio vetro, in entrambi i casi le persiane sono in alluminio.Il contesto in cui si trova questa proprietà è per gli amanti della natura, del relax immersi nel verde, ma comunque a pochi minuti di macchina dai principali servizi cittadini.Eccellente investimento.Per informazioni o appuntamenti *** - For international Clients ***
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Terrace
Floor
EdelseificioCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
219,000 €
Price for sqm
730 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1979
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Arce (FR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15345645External ref.
18581821Date of advertisement
15/09/2023Ref. Property
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