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ATLAS IMMOBILIARE DI PAOLO FERRI
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€
108,000
€
115,000
- 6.1%
Shop for sale, Via Benedetto Varchi 6, Arezzo
-
140 m²
-
4 Rooms
-
2 Bathrooms
Powered by
Shop
108,000 €
Description
Via Benedetto Varchi: locale commerciale di circa 130 mq (netti calpestabili) ubicato di fronte a porta San Lorentino. Posizione centrale con ottima visibilità e notevole transito veicolare. Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze e parcheggio a 50 metri. Precedentemente utilizzato per Bar-pasticceria.
Dotato di canna fumaria e doppio servizio. Ideale per bar, pasticceria, ristorante, rosticceria e similari ma anche per negozio al dettaglio
Composto da:
- un locale principale di 40 mq calpestabili con affaccio su Porta San Lorentino;
- due locali precedentemente utilizzati per biliardo e sala giochi (37 mq calpestabili);
- tre locali uso magazzino (55 mq calpestabili);
- due servizi igienici;
- piccolo resede scoperto di circa 5 mq sul retro.
Classe energetica "E" con prestazione energetica globale di 24 kWh/m³ anno.
Vetrina con serranda elettrica motorizzata. Impianto di climatizzazione. Impianto elettrico a norma.
Spesa condominiale mensile circa 40 euro.
Libero subito. Prezzo di vendita trattabile. NO AFFITTO.
Main information
Typology
ShopSurface
140 m2
(130 m2)
Rooms
4Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
108,000 €
Price for sqm
771 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
24 KWH/MQ3
Heating
Autonomous
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1910
Building floors
3
Property location
Near
- 142m Liceo Scientifico Redi
- 297m I. C. Cesalpino
- 354m Istituto Statale di Istruzione Superiore Vittoria Colonna
- 423m I.T.I.S. Galileo Galilei
- 442m Istituto tecnico commerciale Michelangelo Buonarroti
-
837m
stazione di Arezzo -
416m
Via Petrarca 1 -
664m
Casello 1
- 149m Pam
- 710m Conad City
- 833m Conad
- 286m Farmacia
- 608m Vasari
- 634m Comunale 4
- 728m Centrale
- 757m Farmacia Merelli
- 536m Arciconfraternita della Misercordia di Arezzo
- 245m Arezzo 3
- 560m Poste Ufficio Centrale
- 634m Ufficio Postale 04126 �?? Arezzo 4
- 200m Banche
- 567m Banca Mediolanum
- 572m Banca Valdichiana credito Cooperativo
- 718m Cassa di Risparmio di Firenze
- 719m UniCredit Banca di Roma
- 326m Parcheggio del Rossellino
- 435m Parcheggio Cadorna A.T.A.M. S.p.A.
- 582m Arezzo Teatro Petrarca
- 704m Parcheggio Pietri
- 820m Piazza della Stazione
Zones data
Zone
Arezzo (AR) - Prima Periferia
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
15324937External ref.
Date of advertisement
10/09/2023Ref. Property
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Paolo Ferri
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