Mansion for sale, Via Prati G., Toscolano Maderno

Description

A Maderno in piena zona residenziale vicino al lago e ai servizi appartamento indipendente con giardino esclusivo
La soluzione si sviluppa tutta al piano primo ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina separata, due camere e una terza ricavabile. Il bagno è finestrato
Il giardino circonda la proprietà su un'intera facciata ed è presente un grande camino per cucinare all'aria aperta
Al piano semi interrato è presente uno spazioso sottoscala utilizzabile come cantina per riporre biciclette ecc.
Non ci sono naturalmente spese condominiali
Ideale sia come prima casa per famiglie sia come investimento.
Il comune di Toscolano Maderno riunisce quelli che fino al 1928 furono due paesi ben distinti: Toscolano (a nord) e Maderno (a sud); ed è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Questa piccola cittadina ha radici antiche, risalenti addirittura all'epoca romana, ed è nota per la sua bellezza naturale, con i suoi panorami mozzafiato sul lago e le colline circostanti, ma anche per la sua ricca storia e cultura. In passato fu anche un importante centro di produzione della carta, considerata tra le migliori in Europa ed esportata in tutta Italia e all'estero.
Toscolano Maderno fa parte del parco regionale dell'Alto Garda Bresciano e include anche il monte Pizzocolo (1581 m) e il Monte Castello di Gaino (870 m).

EN:
In Maderno in the middle of a residential area near the lake and services, independent apartment with exclusive garden
The solution develops entirely on the first floor and consists of a bright living room with separate kitchen, two bedrooms and a third one that can be obtained. The bathroom has a window
The garden surrounds the property on an entire facade and there is a large fireplace for cooking in the open air
In the semi-basement floor there is a spacious basement that can be used as a cellar for storing bicycles, etc.
There are of course no condominium fees
Ideal both as a first home for families and as an investment
DE:
In Maderno, inmitten eines Wohngebiets in der Nähe des Sees und der Dienstleistungen, unabhängige Wohnung mit exklusivem Garten
Die Lösung entwickelt sich vollständig im ersten Stock und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Schlafzimmern und einem dritten, das bezogen werden kann. Das Badezimmer hat ein Fenster
Der Garten umgibt das Anwesen auf einer gesamten Fassade und es gibt eine große Feuerstelle zum Kochen im Freien
Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Keller, der als Keller zum Abstellen von Fahrrädern etc. genutzt werden kann.
Selbstverständlich fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an
Ideal sowohl als Erstwohnsitz für Familien als auch als Kapitalanlage.