Obiettivo immobiliare
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262 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Detached house
490,000 €
Description
**NOVITA'** REFERENTE ANTONIO.Nella piacevole frazione di Fiammoi, Belluno, proponiamo PORZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO in classe energetica A4.Soluzione ideale per chi non vuole farsi carico di ristrutturazioni importanti ma necessita di un'abitazione pronta all'uso e dotata di ogni comfort.Lavori iniziati a fine 2021/inizio 2022 e completati recentemente. Restano a carico dell'acquirente alcune minime finiture interne e la sistemazione del giardino. L'immobile originario è stato completamente sventrato e ristrutturato e le travi a vista della zona notte e del tetto ne raccontano la storia che si mescola piacevolmente con la modernità.L'abitazione affaccia su una corte comune e si sviluppa su 3 livelli con giardino privato sul retro.PIANO TERRA con ingresso su zona giorno open-space. Da una parte troviamo la grande cucina con isola centrale e dall'altra la zona pranzo e soggiorno, ripostiglio sottoscala, scala in legno in rovere che porta ai piani superiori. A completare il piano bagno con doccia, antibagno/lavanderia e studio.PIANO PRIMO con tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio interna, ulteriore grande cabina armadio che serve la camera padronale e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.PIANO SECONDO SOTTOTETTO con ampia soffitta da utilizzare in base alle esigenze e predisposizione per realizzare la lavanderia.L'edificio è stato ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli ed ai materiali. Fondazioni rifatte ed isolate. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico. Domotica. Termostati in ogni stanza. Predisposizione allarme. Isolamento termico con cappotto (in totale le pareti hanno uno spessore di 80 cm) ed isolamento acustico. Serramenti triplo vetro. Tetto con struttura in legno e copertura a tegole. APE prevista classe energetica A4.Arredi compresi nel prezzo.Sul retro si sviluppa il giardino esclusivo raggiungibile dalla zona giorno e di metratura pari a circa 750 mq con piccolo deposito/legnaia ideale per la realizzazione di un garage.Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, Antonio.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
490,000 €
Price for sqm
1,870 €/m2
Energy and heating
Power
1.23 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2023
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Belluno (BL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15239259External ref.
7781090Date of advertisement
11/08/2023Ref. Property
Casa FiammoiSwitch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.