2-room flat for sale, Via Privata Serenella 34, Sanremo

Description

Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare e dalla ciclabile, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo appartamento bilocale con grande terrazzo da cui si può ammirare una splendida vista mare.

L’immobile, acquistato in piena proprietà, è inserito in una RTA (Residenza Turistica Alberghiera) e può essere acquistato solo ed esclusivamente come seconda casa senza potervi mettere la residenza.

Suddiviso in: Ingresso su disimpegno, cameretta con letto matrimoniale, soggiorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale e locale igienico con doccia.
Esternamente un bel terrazzo di 8 mq dotato da cui si può ammirare una splendida vista mare.
L’immobile viene venduto pronto all’uso, completamente arredato e attrezzato.

A completare la proprietà, incluso nel prezzo di richiesta, una quota posto auto all’interno del complesso.
La sua esposizione Sud e l’ampio terrazzo consente di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.

Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. La classe energetica è estremamente contenuta e risulta A1.
Il riscaldamento è ad aria (caldo/freddo) legato alla RTA (possibilità di rendersi autonomi con minima spesa)

Le spese condominiali del bilocale con il posto auto sono di circa 170 euro mensili più consumo di luce ed acqua contabilizzati (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali).
POSSIBILITA’ DI ACQUISTO UNITAMENTE AL BILOCALE ACCANTO IDENTICO CON ALTRA QUOTA POSTO AUTO allo stesso prezzo.

Contenute le imposte di acquisto e IMU

Superficie calpestabile appartamento 28 mq Superficie terrazzo 8 mq

Superficie commerciale 32 mq

Richiesta ribassata da 120.000€ a 115.000€ I.P.E A1 57,92 kWh/mq anno


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