Martina Ciancia
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443 m²
5 Rooms
3 Bathrooms
Building
395,000 €
Description
RIF.1003-209C
Nel comune di Casciana Terme in zona rialzata e non isolata, proponiamo in vendita n°2 appartamenti completamente indipendenti con terreno di mq.1.094.
Si tratta di un piccolo e riservato borgo storico con una Chiesetta ancora consacrata in quanto si tratta di un ex monastero dei frati e successivamente negli anni utilizzato come fattoria.
Vi si accede facilmente in auto tramite strada comunale, la zona è leggermente rialzata e molto riservata dove si respira ancora un'aria storica che ci riporta al passato grazie anche agli affreschi conservati sulle facciate delle abitazioni del borgo.
Alle due unità immobiliari, si accede tramite ampio ingresso a comune, con resede, che conduce al piano secondo dove si sviluppano gli appartamenti ristrutturati negli anni '80.
Il primo di mq.181 è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, n°3 camere, ripostiglio, n°2 bagni. Fanno parte della proprietà anche n°2 stanze accessorie di mq.55 (mq.30+mq.25) una al piano terra e una al piano primo.
Il secondo di mq. 136 è composto da pranzo, cucina, ripostiglio, soggiorno con camino, n°2 camere, bagno, al piano superiore terrazza di 27 mq con una bellissima vista panoramica a 360° sulle colline circostanti. Fa parte della proprietà un ampio ripostiglio con bagno di mq.53 e resede al piano terra.
Gli appartamenti hanno anche n°2 posti auto ciascuno, oltre alle parti a comuni compreso la Chiesa.
Staccato ma di fronte l'immobile abbiamo un ampio giardino curato di mq.1.094 con pozzo, da sfruttare l'estate come zona relax oppure per coltivare un proprio piccolo orto. Una particolarità di questo giardino è che in un punto sotto il terreno passa una falda naturale di acqua calda che arriva direttamente alle Terme di Casciana.
La vendita degli appartamenti può essere fatta anche separatamente, informazioni in agenzia.
Caratteristiche:
riscaldamento a metano, n°2 caldaie, termosifoni in ghisa, pozzo a sterro con cisterna di raccolta acqua piovana, infissi in legno, struttura in muratura, tetto ligneo impermeabilizzato con contro soffitto isolato con lana di roccia rifatto nell'anno 2024, fosse biologiche a dispersione a comune a 14 condomini, lece, acquedotto, la proprietà esterna del borgo viene gestita da un amministratore che pensa alla gestione della Chiesa, al taglio dell'erba e alle fosse biologiche, servizi principali a 1Km
Distanze principali:
Santa Luce Km 14
Casciana Terme Km 1
Fauglia Km 17
Pisa Km 36
strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 34
Mare Km 35
APE appartamento n°2 CLASSE F 249,12 KWH/mq anno
Main information
Typology
BuildingSurface
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Underground floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
395,000 €
Condominium expenses
50 €
Price for sqm
892 €/m2
Energy and heating
Power
329 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Casciana Terme Lari (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15086826External ref.
3436033Date of advertisement
05/07/2023Ref. Property
1003-209CSwitch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.