449,000   489,000 - 8.2%

4-room flat for sale, Viale Spartaco 97, Roma

  • square meters icon

    115 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

449,000 €

Description

Nel cuore dell'Appio Claudio, in un contesto tranquillo e residenziale in una delle zone più rinomate del quartiere, proponiamo in vendita un Quadrilocale 115 mq. L'immobile posto al 1° piano alto in un palazzo signorile in cortina di soli 4 piani, internamente è composto da ampio ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, armadi a muro e 4 balconi. Completano la proprietà una comoda cantina di 6 mq posta al piano terra e un posto auto condominiale. La tripla esposizione (Est-Ovest-Nord) rende l'immobile luminoso per tutta la giornata. L'appartamento ha una metratura confortevole con un’ottima suddivisione degli spazi interni, che permettono di ricavare una quarta camera optando per il salone con angolo cottura. Sito a soli 400 metri da via tuscolana e dalla fermata linea metro A "Giulio Agricola" e da tutti i principali servizi che offre la zona e nella immediata vicinanza del parco degli Acquedotti. No Barriere architettoniche.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

115 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

1° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

449,000 €

Condominium expenses

90 €

Cadastral income

151838.0

Price for sqm

3,904 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Parking 
Communal garden 
Reception

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1966

Building floors

1

Property location

Near

  • 245m Scuola Elementare Statale 65° circolo Aldo Fabrizi
  • 548m scuola intermundia scuola di solidarietà
  • 602m Scuola Pubblica Materna Salvo D'acquisto
  • 670m Scuola Elementare Statale Don Filippo Rinaldi con annessa scuola materna
  • 678m Istituto Superiore Jean Piaget
  • 331m
     Giulio Agricola
  • 383m
     Lucio Sestio
  • 48m
     Spartaco/Valerio Publicola
  • 188m
     Spartaco/Giulio Agricola
  • 289m  Conad
  • 363m  Todis
  • 400m  Pam express
  • 440m  Simply Market
  • 515m  Iper Dem
  • 419m Farmacia Cinecittà
  • 427m Farmacia
  • 465m Appio Claudio
  • 540m Farmacia De Cesaris
  • 577m Farmacia Tuscolana
  • 353m Ufficio Postale 55668 �?? Roma 94
  • 774m Poste
  • 200m ROMA TUSCOLANA C
  • 270m Deutsche Bank
  • 293m Unipol
  • 327m BNL
  • 330m Intesa Sanpaolo
  • 894m Eneldrive Cinecittà

Zones data

Zone

Roma (RM) - Tuscolana, Cinecittà, Ciamarra, Quadraro

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15083440

External ref.

3073597

Date of advertisement

04/07/2023

Ref. Property

Cod. rif 3073597

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