ADG ImmobiliaRE
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140 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Single-family villa
450,000 €
Description
La prima domanda che ho fatto al proprietario di questa magnifica tenuta è stata :"parlami di Casa Carruba" e la sua risposta è stata: "se ti portassero nella tenuta, con gli occhi chiusi e senza poter vedere il tragitto, quando gli apriresti avresti la sensazione di poter essere stato catapultato ovunque". Li ho capito che avrei visitato un posto speciale.... speciale perchè è un oasi naturalistica con ulivi, piante da frutto, mirteto, uva da tavola, bosco e macchia mediterranea ... speciale perchè la tenuta può accogliere una famiglia che vuole vivere a contatto con la natura ma senza rinunciare ai confort ... e speciale perchè è uguale a nient'altro.
La tenuta è ubicata a 2 km dal comune di Uta e si estende su un terreno di forma regolare di 11.600 mq, totalmente recintato e alimentata da un pozzo idrico. La strada di accesso è quasi completamente asfaltata, tranne che per l'ultimo tratto, comunque molto agevole. L'ingresso avviene percorrendo un viale alberato che costeggia l'uliveto e ci accompagna fino alla villa. Un curato prato verde, la grande piscina con le sue zone relax, piante da frutto e di altre essenze, fanno da cornice a questa bellissima villa. Al piano terra troviamo uno spazioso loggiato che ci consente di accedere all'interno dell'abitazione dove troviamo un ampio salone con camino e con un ampia vetrata che domina verso l'esterno, una cucina abitabile e una camera con destinazione deposito attrezzi con annesso bagno. Al primo piano sono invece presenti tre ampie camere da letto, un bagno e una grande terrazza.
Esternamente sono presenti anche un comodo e funzionale magazzeno e una attrezzata zona barbecue. La tenuta è in grado di garantire anche una redditività derivante dagli affitti turistici. Le condizioni generali della villa sono ottime e non necessità di nessun intervento ma solo di una famiglia che possa viverla e amarla, così come è stato fino ad oggi.
Main information
Typology
Single-family villaSurface
Rooms
5Bathrooms
2Terrace
Furniture
FullLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
3,214 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1993
Near
Zones data
Uta (CA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15068307External ref.
2638_5199Date of advertisement
30/06/2023Ref. Property
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