€ 1,100,000  

Country house or cottage for sale, Rosano, Rignano Sull'Arno

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    425  m²

  • rooms icon

    10+   Rooms

  • bath icon

    5+  Bathrooms

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Country house or cottage

1,100,000 €

Description

Rosano, colonica in stile toscano del 1700 con fienile , terreno agricolo di 18.000 mq., piscina, vigneto e ulivi. Al piano terreno si entra in un salottino con antico forno, dal quale si accede ad un appartamento di 5 vani, alla cantina scavata nella roccia e alla scala che porta all'appartamento del primo piano. L'appartamento a piano terreno con destinazione d'uso rurale è composto da 5 vani: cucina, salotto e tre camere matrimoniali ognuna con bagno. L'appartamento al piano primo anch'esso di 5 vani è così distribuito: sala pranzo con cucina unico ambiente con camino termoventilato, salone con soppalco, due camere matrimoniali, un ripostiglio, una stanza da bagno, un altro bagno, oltre piccolo bilocale in torre con bagno. L'immobile è stato restaurato negli anni dal proprietario e riporta inserti di pregio, vecchio cotto, focolari, travi a vista, pareti in pietra ecc. Circonda la proprietà il giardino con la piscina interrata di circa 35 mq.,e una zona attrezzata con sdraio, ombrelloni e barbecue. Il terreno di quasi 2 ettari comprende 3500 mq di vigne e 250 olivi. Il riscaldamento è a gas GPL oltre al camino a legna con bocchette ad aria calda. L'acqua arriva dall'acquedotto ma anche dalla sorgente. Davanti alla colonica, con possibilità di effettuare un accesso indipendente si trova il fienile di mq. 95 così composto: al piano terra ampia zona soggiorno-pranzo con camino e zona cottura che si affaccia su due logge attrezzate con vista piscina e verde, al piano superiore ci sono due camere matrimoniali entrambe con bagno. Rif. 47089. Tel. ***

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

425 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

More of 5

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,100,000 €

Price for sqm

2,588 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1700

Building floors

2

Property location

Near

  • 721m Rosano la Pira | EnelX

Zones data

Zone

Rignano Sull'Arno (FI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15038532

External ref.

152655425

Date of advertisement

23/06/2023

Ref. Property

47089

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