CIULLI Agenzia Immobiliare
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177 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
3-room flat
450,000 €
Description
Cod.01195 Rif.Ag. 2156 - Appartamento al piano terra (84 mq. circa) e al piano seminterrato (93 mq. circa) di un palazzo, dotato di ascensore, del centro storico di San Miniato, con vista panoramica dalle finestre e dal portico (7 mq. circa ) collegato alla terrazza abitabile (22 mq), che si affacciano sul giardino e sulla vallata sottostante. Classe energetica prevista: “B”.
Il palazzo, noto per aver dato i natali al musicista Maestro Angiolo Del Bravo, è oggetto di un completo ed accurato recupero, che prevede innanzitutto la ristrutturazione e il consolidamento strutturale del fabbricato, mediante il rinforzo delle fondazioni, delle pareti portanti e dei solai fra i piani, oltre al rifacimento della copertura, in modo da conseguire un miglioramento sismico dell’intero edificio. Particolare attenzione è stata prestata, in fase di progettazione, al raggiungimento di un equilibrio fra il rispetto delle caratteristiche storiche proprie del palazzo e del contesto in cui si inserisce e l’ottenimento di una nuova funzionalità rispondente alle esigenze odierne.
L'appartamento al piano terra comprende ingresso, salone adibiti a soggiorno/pranzo/cottura con accesso al portico e al terrazzo, disimpegno-notte, una camere da letto, bagno e guardaroba. Una scala consente di scendere al piano sottostante composto da taverna e camera da letto dalle quali si accede ad un ampio portico (27 mq. circa) aperto sul giardino esclusivo dell'abitazione, oltre a cantine e ripostiglio. Volendo lo spazio destinato a taverna può essere raddoppiato rinunciando alla seconda camera da letto.
Impianto di riscaldamento autonomo, del tipo a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Antenna TV e parabola per ricezione programmi satellitari centralizzate, con prese in tutte le stanze principali dell’abitazione.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
2,542 €/m2
Energy and heating
Power
40 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
Renovated
Building floors
4
Zones data
San Miniato (PI) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14914312External ref.
1133560Date of advertisement
24/05/2023Ref. Property
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