Soimm s.r.l.
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290 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Mansion
795,000 €
Description
Cagliari, nella ricercatissima via Machiavelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nei primi anni '50.La villa è di ampia metratura, si sviluppa su tre piani fuori terra ed insiste su un lotto regolare di circa 500 mq con accesso da due vie parallele: doppio e pedonale dalla via Machiavelli e due carrabili ed un ulteriore accesso pedonale dalla via Poliziano.Al piano terra rialzato, con una superficie di circa 120 mq, sono presenti: ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con balcone ad angolo), uno studio e un bagno. Completano il piano terra un ampio portico con accesso dal soggiorno e dalla cucina dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali, un giardino di circa 290 mq che si sviluppa su tre lati ed un garage.Da una comoda scala posizionata in prossimità del disimpegno d'ingresso si accede ai piani superiori. Al piano primo, di circa 120 mq, è organizzata la zona notte: sono presenti cinque camere da letto (di cui una con balcone ad angolo) ed un comodo bagno. Al piano secondo (e ultimo) sono presenti una zona lavatoio, due ripostigli ed ampia terrazza a livello.Caratterizzata da una tripla esposizione, la villa gode di un ottimo soleggiamento giornaliero che le conferiscono un ‘ottima luminosità.Le finiture e gli impianti sono quelli originali, il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti dalle pompe di calore e, pur essendo abitabile, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.La villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di Cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi sia interni che esterni che solo una casa indipendente può riservare.Rif. MIGB69
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
795,000 €
Price for sqm
2,741 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1953
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Cagliari (CA) - Genneruxi, Fonsarda, San Giuliano
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14791396External ref.
18591402Date of advertisement
22/04/2023Ref. Property
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