3-room flat for sale, Viale Japigia 46, Bari

Description

Bari, Japigia, In zona servitissima (mezzi, negozi vario genere, posta , farmacia, a meno di 5 minuti), disponiamo in vendita in uno stabile contraddistinto con tre scale, al piano 4° con ascensore luminoso e rifinito appartamento di 3 vani più doppi servizi; L'immobile internamente è così composto: Ingresso con disimpegno, ripostiglio soppalcato, ampio soggiorno pranzo con annesso angolo cottura; affaccio su unica esposizione su Via Imperatore Traiano con un comodo balcone armadio esterno per zona lavanderia/ripostiglio e vano caldaia; Corridoio; 1° camera da letto stesso affaccio con balcone; bagno padronale; 2° camera da letto matrimoniale con stesso affaccio con balcone, con annessa cabina armadio e bagno in camera; il riscaldamento è autonomo ed ha il climatizzatore trial split; l'immobile presenta le seguente rifiniture:
- pavimentazione gress porcellanato effetto legno;
- 2 luci emergenza
- ripostiglio soppalco con illuminazione 63x180x280 ca
- tapparelle in acciaio
- cassone coibentato
- finestre/porte finestre tutte apribili a vasistas
- zanzariere
- condizionatori/pompe di calore classe A++ Hisense trial split 12000+9000+9000 con modulo wifi nel soggiorno ed in camera da letto, aggiungibile nella cameretta
- fibra ottica
- rete cablata (2 punti di accesso nella cameretta, 1 nel soggiorno, 1 camera da letto)
- 4 punti telefono (2 nel soggiorno, 1 cameretta, 1 camera da letto)
- collegamento TV anche nei bagni e sul balcone
- cromoterapia nei bagni
- doccione con effetto cascata nel bagno ospiti
- pozzetti ispezione fogna nei bagni
- chiave arresto dei wc interni alla cassetta
- sanitari sospesi Pozzi Ginori
- cucina acquistata nel 2018 marchio Creo (gruppo Lube) con piano cottura in vetro 4 fornelli, forno elettrico, lavastoviglie 45cm marchio elettrodomestici Electrolux, lavello in granito, miscelatore estraibile, cappa Faber
- tenda esterno Tempotest
- Caldaia a condensazione Immergas (recupera l'85% dei fumi) con termostato, modulo wifi integrabile
- porta blindata con cilindro europeo Omega Plus, non serve cambiare serratura verrà fornita chiave per modifica combinazione. Le chiavi ora utilizzate saranno quindi disabilitate
- ripostiglio esterno
- carta da parati 3D verniciabile nel soggiorno e nella camera da letto
- aria forzata aggiuntivo nella cucina
- 2 citofoni (il secondo è dietro la porta in vetro del disimpegno)