STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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52 m²
2 Rooms
Business space
90,000 €
Description
Cod.01016 Rif.Ag. 351 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE PER LA TUA ATTIVITÀ?
IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTI
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IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce a due fondi commerciali (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale nel centro di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una palazzina.
I fondi hanno un'ottima visibilità e gli spazi e le ampie vetrine sono funzionali a molti tipi di attività.
COME È COMPOSTO?
Si tratta di due fondi separati (ma collegabili internamente), ciascuno con la propria vetrina e il proprio ingresso, di tipo "open-space", di circa 26 mq ciascuno.
Inoltre, ciascun fondo è dotato di comodo soppalco (di 18 e 17 mq circa).
La superficie complessiva è di circa 87 mq (comprensiva quindi dei due fondi e dei due soppalchi).
ALTRI DETTAGLI:
Due ampie vetrine, due vere e proprie pareti a vetri, che garantiscono una buona illuminazione a tutto l'ambiente.
La presenza di due ampi soppalchi in ciascuno dei due fondi aggiunge prezioso spazio da utilizzare.
Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento ad aria). Saracinesche elettriche.
Non ci sono spese condominiali.
POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività.
La collocazione (a ridosso del centro storico e vicino ad un parcheggio pubblico) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico.
Perfetto anche per co-working di ogni genere.
Un riammodernamento dei locali potrebbe trasformare gli ambienti in due dei fondi più 'cool' del centro.
VENDITA SINGOLA:
È possibile anche acquistare singolarmente i fondi, al prezzo di 45.000 Euro.
PUNTI DI FORZA:
- Centrale
- Visibile
- Soppalcato
- NO Condominio
Se stai cercando un fondo per la tua attività,
chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.
EURO 90.000 TRATTABILE
(Rif. 351)
Main information
Typology
Business spaceSurface
Rooms
2Floor
Ground floorCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
90,000 €
Price for sqm
1,731 €/m2
Energy and heating
Power
160 KWH/MQ2
Building
Building status
In good condition
Property location
Near
Zones data
Empoli (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14598797External ref.
1100576Date of advertisement
10/03/2023Ref. Property
1100576/16/351Switch to the heat pump with
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