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Country house or cottage for sale, Siena
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213 m²
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10 Rooms
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3 Bathrooms
Country house or cottage
760,000 €
Description
Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda.
Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004.
L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato.
L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà.
Il piano terra dell'immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno.
Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte.
Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un'ottima vista sia sul fronte che sul retro dell'immobile.
Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch'esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato.
Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
760,000 €
Price for sqm
3,568 €/m2
Energy and heating
Power
158.16 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
2004
Building floors
1
Zones data
Siena (SI) - Coroncina, Isola d Arbia, Taverne d Arbia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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2163702Date of advertisement
01/02/2023Ref. Property
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