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Country house or cottage for sale, Strada Provinciale 66, Martina Franca
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900 m²
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10+ Rooms
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5+ Bathrooms
Country house or cottage
2,450,000 €
Description
MASSERIA SCIMMUTO, a 1,5 km da Martina Franca, la più' rinomata città della Valle D'Itria. RISTRUTTURATA nel 2015 in bio-edilizia ed impiantistica moderna ad alta efficienza energetica, la Masseria si sviluppa su vari terrazzamenti ed è composta da tre fabbricati per un totale di 810 mq oltre le aree scoperte. 14 ettari di terreno di cui 4 ettari di bosco attrezzato. DESCRIZIONE: Masseria Scimmuto conserva la sua straordinaria bellezza ed è suddivisa in tre corpi di fabbrica: la CASINA OTTOCENTESCA con il suo antico frantoio, al centro i TRULLI GRANDI (275 mq) ed a destra i TRULLI PICCOLI (45 mq), oltre a due OVILI e l'AIA. CASINA OTTOCENTESCA: al primo piano era adibita l'abitazione estiva del proprietario (208 mq), dalla spettacolare TERRAZZA PANORAMICA si accede alla casa tramite 4 porte, sul retro una corte scoperta e riparata dai venti. FRANTOIO: Utilizzato per la trasformazione dell'olio è forse la zona più' caratteristica con le sue 7 volte a stella, la Macina, i grandi Torchi. Necessita di completamento ed impiantistica. TRULLI GRANDI: usati negli scorsi secoli come Pagliaio, Palmento, Forno e deposito, ora, dopo il restauro, si prestano per essere suddivisi in tre unità abitative. TRULLI PICCOLI: con accesso dall'OVILE GRANDE, attualmente ospitano i bagni esterni della struttura, uomo, donna, disabili. E' possibile modificarne la destinazione d'uso. BOSCO: Meraviglioso e frequentabile bosco di Querce (Roverelle e Fragni) si trova alle spalle dei fabbricati, sono presenti 2 km di percorsi ciclo-pedonali delimitati da staccionate di legno, sono presenti due zone con attrezzatura ginnica per adulti ed una con giochi per bambini. DOTAZIONI: Fossa settica a norma, Riscaldamento e raffrescamento ad aria, Caldaia a Pompa di Calore elettrico, Impianto elettrico ed idrico nuovo, Impianto solare termico per acqua calda, Gli infissi dei Trulli sono nuovi, Gli infissi della Casina sono da sostituire, Riserva idrica. In ottica ricettiva l'immobile può essere suddiviso in 8 suite con ristorante nella la zona del frantoio. E' stato presentato un progetto di completamento da ritirare o modificare presso il comune di Martina Franca comprendente l'ampliamento di 300 mq circa e la realizzazione di una piscina di 85 mq. Per una visita virtuale dell'immobile visionare il VIDEO TOUR di questo annuncio. Le informazioni risultano corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Balconies
Terrace
Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,450,000 €
Cadastral income
2000.0
Price for sqm
2,722 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2015
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Martina Franca (TA) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
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72986433Date of advertisement
19/01/2023Ref. Property
1219-9103Services for you
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