240,000  

Apartament for sale, Via Aurelia 133, Camogli

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    103 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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Apartament

240,000 €

Description

Vista Panoramica da Ruta: Appartamento con PotenzialeImmagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato che parte da Camogli passa per Genova e arriva fino a Savona, inoltre in lontananza, alle prime luci del mattino, nelle giornate più nitide, si può vedere la Corsica.Questo è ciò che ti offre questo incantevole appartamento situato a soli 800 metri dal centro di Camogli, in una posizione panoramica che ti lascerà senza fiato.Situato a Ruta, a soli 200 metri da Piazza Gaggini, questa frazione di Camogli offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e appagante. Con mezzi pubblici, supermercati, ufficio postale, ristoranti, bar e negozi di ogni genere a portata di mano, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi da casa tua.L'appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità. Con pochissime scale per accedere, la proprietà parte da un ampio balcone sfruttabile in innumerevoli modi, da questo si accede a un ingresso spazioso, una luminosa sala, due camere da letto, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Con riscaldamento autonomo, potrai regolare la temperatura a tuo piacimento e godere di un comfort ottimale in ogni momento dell'anno.L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, questo è ciò che lo rende così speciale: hai l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, ma salvando i pavimenti tipici genovesi da recuperare, persiane in alluminio e finestre in legno, le quali offrono una vita mozzafiato e che illuminano interamente l'immobile.Questo palazzo d'epoca è in ordine sia nella facciata che nel tetto, offrendoti una base solida su cui costruire il tuo futuro.Con un'ape di classe G e un punteggio di 195.85, questo appartamento è pronto ad accoglierti e a farti vivere una vita di tranquillità e serenità a Ruta. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni. Il fascino di Ruta ti aspetta.- Rif. CC429 - CAMOGLI CASE ***

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Main information

Typology

Apartament

Surface

103 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Floor

1° floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

240,000 €

Condominium expenses

60 €

Cadastral income

955.0

Price for sqm

2,330 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

195.85 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen

Building

Year of construction

1950

Building floors

3

Property location

Near

  • 691m Istituto nautico "San Giorgio"
  • 904m Istituto alberghiero Marco Polo
  • 919m Scuola secondaria di primo grado
  • 939m Scuola primaria Camogli
  • 898m
     Camogli
  • 396m
     Ruta
  • 396m Farmacia Ruta
  • 343m Poste
  • 879m Banca Popolare di Sondrio
  • 996m Banco di Chiavari e Riviera Ligure

Zones data

Zone

Camogli (GE) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14224765

External ref.

1362665

Date of advertisement

09/12/2022

Ref. Property

CC429

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