950,000  

Industrial shed for sale, Via Postumia di Ponente 288, Cittadella

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    3  Rooms

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Industrial shed

950,000 €

Description

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita un capannone di oltre 4.000 mq edificato su un lotto di 14.000 mq situato nel Comune di Cittadella PD.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Trattasi di un capannone indipendente edificato in diversi periodi e parzialmente allo stato grezzo. La struttura è stata costruita su un lotto di circa 14.000 mq delimitati da recinzione, con comodo accesso carraio e parcheggio; la precedente attività era di produzione e deposito di prefabbricati in cemento.
La prima porzione di capannone di circa 1.000 mq è stata edificata a metà degli anni 70, successivamente la struttura è stata ampliata negli anni '90 e nei primi anni 2000. L'immobile è strutturato in forma longitudinale con altezza 8,20 metri sotto trave, dotato di tre carroponti da 10 e da 16 tonnellate, impianto elettrico, impianto fotovoltaico da 100 kw di potenza, con regolare contratto GSE, installato 10 anni fa circa; si precisa che nello stesso periodo è stata rifatta la porzione di tetto più datata. Il capannone è dotato di ampi piazzali sui lati est e ovest per un totale di circa 10.000 mq non asfaltati di cui 1.000 mq ad uso parcheggio per dipendenti e clienti.
Questa struttura è ideale per aziende che necessitano di spazio esterno, con movimentazione di mezzi pesanti ad esempio falegnameria, segheria, depositi, ecc
L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA UNA RENDITA ANNUALE DI CIRCA 30.000,00, IL CONTRATTO GSE AVRA' DURATA PER ULTERIORI 10 ANNI, PERTANTO IL NUOVO ACQUIRENTE POTRA' BENEFICIARE DI QUESTA RENDITA PER IL PERIODO RIMANENTE.
IL PREZZO DI VENDITA INDICATO E' RELATIVO ALL'IMMOBILE NELLO STATO DI FATTO IN CUI ATTUALMENTE SI TROVA, IL VENDITORE E' DISPOSTO AD ESEGUIRE I LAVORI DI FINITURA (tamponamenti muri, pavimenti ecc...) AGGIUNGENDONE IL COSTO AL PREZZO DI VENDITA.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge lungo Via Postumia, a Cittadella (PD) a meno di 3 chilometri dalla Statale 47 che collega Cittadella, Bassano del Grappa, Castelfranco-Treviso e Vicenza.
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Main information

Typology

Industrial shed

Surface

4,300 m2 

Rooms

3

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

950,000 €

Price for sqm

221 €/m2

Service

Car spot
Private garden 

Building

Year of construction

1985

Building floors

1

Property location

Near

Zones data

Zone

Cittadella (PD) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

12366631

External ref.

60589841

Date of advertisement

26/04/2022

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