FANTINO IMMOBILIARE
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80 m²
3 Rooms
1 Bathroom
Detached house
195,000 €
Description
Casa indipendente di 80 mq commerciali con Cortile e Terrazza caratterizzati da una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sul mare.
L'immobile si trova in un villaggio immerso nel verde di una pineta in posizione tranquilla e soleggiata a soli 15 minuti da Albenga e dalle spiagge più vicine.
La villetta, completamente indipendente su quattro lati, è strutturata su un unico piano fuori terra.
Internamente l'immobile è così composto: tramite un'ampia porta finestra scorrevole si accede nel grande Soggiorno di 28 mq, molto luminoso grazie alla vetrata che si affaccia sul cortile; Angolo cottura separato; disimpegno; 2 Camere da Letto doppie, di cui una dotata di soppalco; Bagno con doccia e finestra; locale tecnico / lavanderia con doccia, accessibile dal cortile.
Le pareti sono rifinite con legno (mezzi tronchi di abete) e i soffitti mostrano le travi a vista.
Esternamente la casa è circondata sui quattro lati da un cortile privato, completamente piastrellato e recintato, caratterizzato da un'ottima esposizione soleggiata e da una splendida vista sul tipico paesaggio dell'entroterra ligure spaziando dalle verdi colline e gli uliveti, che circondano il villaggio, fino a scorgere più in lontananza Albenga ed il mare.
Oltre al cortile è presente una Terrazza di 20 mq che funge anche da copertura per il posto auto ubicato al livello inferiore.
La metratura complessiva delle aree esterne è di circa 158 mq.
L'immobile è in ottime condizioni. La costruzione risale agli anni 80 ma, nel corso del tempo, ha subito una ristrutturazione completa: il tetto è stato rifatto e coibentato, sono stati sostituiti i serramenti con infissi dotati di doppio vetro, è stato realizzato un cappotto termico e sono stati rifatti gli impianti.
Non sono necessari pertanto lavori di ristrutturazione.
Il riscaldamento può avvenire sia tramite radiatori, collegati ad una caldaia a condensazione, sia tramite pompe di calore essendo presente un impianto di aria condizionata che provvede anche al raffrescamento dell'ambiente per la stagione estiva.
Ideale sia come prima residenza che come casa vacanze per trascorrere rilassanti periodi di relax immersi nel verde ma poco distanti dalle più rinomate località di villeggiatura della Riviera Ligure come Alassio e Laigueglia.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
3Bathrooms
1Terrace
Floor
Ground floorCondition
Good conditionsFurniture
PartialFurniture state
GoodLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
195,000 €
Condominium expenses
83 €
Cadastral income
411.87
Price for sqm
2,438 €/m2
Energy and heating
Power
97.48 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1980
Flats in the building
1
Property location
Near
Zones data
Cisano Sul Neva (SV) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
11429843External ref.
271_2893Date of advertisement
11/12/2021Ref. Property
V001720Switch to the heat pump with
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