Einfamilienhaus zu kaufen, Sa Spinarba Snc, Soleminis

Beschreibung

Complesso Sa Spinarba --
panoramico immerso nel verde --
Il complesso agricolo Sa Spinarba si trova in Località Sa Spinarba, a 1 km dal paese di Soleminis nel hinterland id Cagliari.
La proprietà è situata in posizione collinare panoramica, esposta a sud in un'area non isolata nella campagna vicino al paese ed è composta da quattro ettari di terreno coltivato a vigneto e da due fabbricati.
Costruito nel 2003, il complesso include:
* una civile abitazione di 110 mq in buone condizioni, composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e un bagno; riscaldamento con stufa a pellet;
* un locale magazzino di 100 mq, adibito a cantina, con una grande sala con camino e un bagno.
* un vigneto di 4 ha in produzione, irrigato e ben tenuto (Bovale, Nuragus, Cannonau e Monica, per 10.000 litri circa di vino all'anno);
* un pozzo artesiano regolarmente autorizzato;
* le attrezzature per la vinificazione e i mezzi agricoli (venduti insieme alla proprietà);
* nel terreno sono presenti anche alberi da frutto.
La proprietà è interamente recintata e ha due ingressi con accesso da strada asfaltata.

La posizione della proprietà la rende perfetta per chi ama gli spazi verdi e quieti della campagna, ma non lontano dai servizi. Inoltre, le dotazioni incluse e l'ottima condizione del vigneto rappresentano una grande occasione per chi volesse anche dedicarsi alla produzione del proprio vino.

Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro di Cagliari. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista 20 km.
APE classe E.
Prezzo: euro 395.000.
****** - www.sardahousing.com
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Soleminis info
A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì.
In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo.