Martina Ciancia
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440 m²
10+ Zimmer
5 Bäder
Gehöft
800.000 €
Beschreibung
In suggestiva posizione panoramica sorge questo bellissimo casale in pietra, completamente ricostruito nel 2014, già diviso in due ampie unità abitative con ca. 9 ha di terreno.
Il posto è idilliaco e piuttosto isolato, perfetto per staccare la spina e ricaricarsi, raggiungibile mediante 1,8 km di strada sterrata.
Il casale è diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli, connesse da un salone centrale a comune con bellissimo camino.
Le unità misurano rispettivamente 206 mq e 184 mq e sono composte entrambe da zona giorno e cucina al piano terreno, zona notte con 3 camere da letto al piano primo, oltre a 2 bagni.
Un ampio portico protegge dal sole nelle giornate estive, mentre una lavanderia e un bagno esterno completano i locali a comune.
L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ricostruito in pieno stile rustico toscano.
Il terreno pertinenziale di circa 1 ha circostante il casale è completamente recintato, racchiude ca. 50 ulivi e qualche albero da frutta.
Al momento è presente una piscina costruita fuori terra, ma con permesso già approvato per poter realizzare una struttura in muratura (insieme ai locali tecnici necessari).
Subito accanto un piccolo laghetto immerso nella dolce collina, mentre il restante terreno di ca. 8 ha è prevalentemente boschivo ed in parte seminativo (ca. 1-2 ha) ed arriva fin giù al fiume. Il terreno, non avendo una forte pendenza, si presta inoltre per l'allevamento di animali. Sono già presenti alcuni piccoli recinti.
La posizione collinare è davvero incantevole, anche per la presenza di piante secolari che sembrano proteggere questo luogo da tempo immemore.
Comfort:
Pozzo con acqua potabile, cisterna di 5000 l per la raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, è possibile l'allacciamento all'acquedotto pubblico, realizzando una linea di conduttura. Ulteriore pozzo profondo 110 m da cui fuoriesce acqua termale calda (siamo nel cuore della geotermia), attualmente non utilizzata.
Elettricità, Riscaldamento a pavimento con GPL
Il terreno può essere scorporato.
Distanze prinicpali:
Borgo di San Dalmazio 3,5 km
Pomarance 11 km
Volterra 33 km
Siena 54 km
Mare Cecina 51 km
Aeroporto Firenze 100 km
Aeroporto Pisa 102 km
Hauptinformationen
Immobilientyp
GehöftFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
5Terrasse
Stockwerk
KellergeschossZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
800.000 €
Preis pro qm
1.818 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2014
unbewegliche Stellung
Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ
in der Nähe
Bereichsdaten
Pomarance (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
19242667Externe Referenz
4188513Anzeigendatum
08/10/2024Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.