Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Capo 22, Cutrofiano

Beschreibung

In vendita un elegante Palazzo del 1800 di circa 540mq nel pieno Centro Storico di Cutrofiano, affascinante borgo della Grecìa Salentina noto per la tradizionale lavorazione della ceramica.

La facciata principale del palazzo gode di una luminosissima esposizione a Sud sulla centralissima Piazza Cavallotti più nota ai residenti come Piazza dell’Orologio, sulla quale è possibile affacciarsi da tre e graziosi balconcini con ringhiera in ferro battuto.

Il palazzo si articola su 3 piani di circa 180mq ciascuno:

PIANO TERRA
Da via Capo si accede ad un ingresso caratterizzato dalla presenza di una elegante scala realizzata col tradizionale battuto di cemento e graniglia. Il piano terreno è oggi adibito ad atelier d’arte e si compone di:
• 3 Locali commerciali che affacciano sulla piazza Cavallotti attraverso doppio infisso composto da una meravigliosa porta vetrata in legno con ampio telaio e portoncino in legno su piano stradale.
• un disimpegno con camino
Uno dei vani è adibito a camera da letto elegantemente decorata con colori vivaci, con accesso esclusivo su bagno privato.

PIANO PRIMO
Attraverso la scala si accede al primo piano composto da 8 vani tutti con volte a stella e cementine a pavimento, e così distribuiti:
• 2 camere da letto di cui una con affaccio su Piazza Cavallotti
• Ampio bagno con doccia vetrata
• Salone centrale con affaccio sulla Piazza arredato con elegante tavolo di legno e vetro ideale per pranzo/cena ma anche riunioni.
• Affascinante cucina in cui il moderno piano attrezzato dialoga con il fascino antico di una cucina economica elegantemente restaurata. Dalla cucina si accede inoltre su un confortevole e riservato terrazzo a livello.
• Salotto/sala lettura composto da un divano e due poltrone di raffinato velluto bluette che contrasta con il color vinaccia delle pareti.
• Cabina Armadio, unica e stravagante il vano adibito a cabina armadio con le ante a specchi giustapposti che creano un divertente gioco di riflessi che sfumano all’infinito
• Terrazza: si accede dalla cabina armadio attraverso una scala interna, attrezzata con doccia permette di scorgere il campanile della chiesa madre e la simbolica torre dell’orologio del paese.

SEMINTERRATO
Caratterizzato dalle tipiche volte a stella con le colonne a vista è un luogo suggestivo con ampie possibilità di utilizzo.
Singolare la presenza di un pozzo sorgivo.

Questa proprietà è davvero unica nel suo genere poiché al suo interno convivono il fascino e l’eleganza del passato ed il gusto contemporaneo degli artisti che vi hanno abitato.

E’ un immobile davvero esclusivo che offre innumerevoli possibilità di destinazione d’uso.