Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Alfonso Sozy Carafa, Lecce

Beschreibung

A Lecce, nel cuore pulsante del Salento, l'agenzia Radici Immobiliari ha il piacere di proporre la vendita di un particolarissimo palazzotto storico, frutto del meticoloso restauro di una residenza dei primi del '900.

L'elegante dimora, attualmente adibita a struttura ricettiva, gode di una posizione strategica nella città del barocco, fuori dalla confusione del centro storico di cui si trova a ridosso, a pochi passi da esso, appena 250 metri in linea d'aria, e a 500 metri dalla porta più vicina, Porta Rudiae.

Grazie alla sua ubicazione, il palazzo beneficia della presenza costante del verde circostante, affacciandosi direttamente sul giardino di Villa Carelli Reale, così come su un verdeggiante cortile interno; Il dialogo col cuore della città antica è costante, così come il connubio tra natura ed architettura, internamente che esternamente, un fluire armonico di pietra e natura.

Lo stabile, alienato cielo/terra, copre una superficie interna di circa 470 mq ed è composto come segue: dall'ingresso principale si accede ad un atrio comune, dal quale si raggiungono un'ampio soggiorno di benvenuto, la cucina, una stanza studio/reception ed un bagno.

Dal salotto si raggiunge il delizioso cortile interno, impreziosito da molteplici varietà di piante, che ne garantiscono la privacy e lo rendono il polmone vero e proprio della struttura, e dal quale si raggiungono poi 4 stanze da letto ciascuna con bagno privato, oltre alla suite del primo piano con ampia veranda cui si accede dalla scala privata collocata appunto nella corte.

Tramite una scala interna con finiture originali in lastroni di graniglia, o attraverso l'ascensore, si raggiunge il piano primo, composto da 3 appartamenti con soggiorno, angolo cottura, stanza da letto e bagno, di cui 2 con ampia terrazza privata ed uno con balcone prospiciente la strada principale.

Al secondo piano troviamo 1 appartamento con ingresso/cucina/living, 2 camere da letto, 2 bagni e grande terrazza privata, ed 1 camera Deluxe con balcone.

Impreziosisce la struttura l'ampio roof top dotato di corner bar, sul lastrico solare, dal quale si puà avere una vista privilegiata sulla maestosità del centro storico di Lecce.

Completa l'immobile un deposito posto al piano seminterrato.

La ristrutturazione conservativa e del tutto originale di questo magnifico palazzo, i suoi dettagli, come i muri in pietra leccese che contrastano con le pareti moderne, le tipiche cementine a fare da pavimentazione che paiono un'esplosione di colori in contrapposizione alle tinte neutre dell'arredamento, la presenza di mobili ed oggetti di design moderni che sembrano quasi lottare e riappacificarsi con i materiali antichi su cui sembrano essere delicatamente poggiati, come in una danza infinita tra amore e psiche, rendono questa struttura un gioiellino nel cuore della città.

Il prezzo di vendita comprende l'avviamento della struttura ricettiva, le mura dello stabile, arredi, accessori e impianto fotovoltaico.