Landwirtschaftlicher Betrieb zu kaufen, Via Pinerolo 29, Cumiana

Beschreibung

TERRENO AGRICOLO CON SERRE A TUNNEL +6.000 MQ A CUMIANA
Cumiana su strada Pinerolo, arteria principale che collega il Torinese al Pinerolese proponiamo in vendita 6.364 MQ DI TERRENO su cui insistono circa 3.000 MQ DI SERRE A TUNNEL prettamente utilizzate per la coltivazione di piccoli frutti, ma facilmente riadattabili ad altre colture.
SI VENDE L'INTERA PROPRIETA' IMMOBILIARE AGRICOLA e non l'azienda in quanto se pur producesse utili rilevanti e dimostrabili è stata chiusa nel 2019 per impossibilità di gestione da parte del titolare.
Ad oggi la proprietà viene venduta LIBERA e da RISTRUTTURARE.
L'area su cui è insediato l'impianto è interamente recintata con un passo carraio e relativo numero civico, regolarmente registrato per l'accesso alle strutture.
Le serre in totale sono 12 di cui 4 sono le principali e le più grandi. Di queste 3 sono di dimensione 10 m di larghezza e 40 di lunghezza, sviluppandosi ogniuna su una superficie di 400 mq , mentre 1 serra è di dimensioni 14 m largha e 54 metri lunga sviluppandosi su una superficie di 756 mq. Le altre 8 sono più piccole e di dimensioni variabili.

Le serre principali sono SERRE FISSE alte circa 6Mt con basamento in cemento costruite dietro concessione edilizia e correttamente accatastate. Le serre erano dedicate alla coltivazione di fragole con la tecnologia “fuori suolo”, attualmente è presente tutta la struttura " Ossatura " e manca solo la copertura.
Tutte queste serre sono dotate di finestre automatizzate e manovrabili sia manualmente che automaticamente a seconda della temperatura e dell'intensità del vento tramite due anemometri che misurano costantemente i parametri atmosferici.
All'interno delle serre sono presenti impianti di coltivazione su due piani con fertirrigazione automatica, regolata da più centraline di irrigazione.

Una delle serre più grandi era dedicata alla coltivazione delle piante tropicali ed è adibita anche a locale tecnico per la fertirrigazione delle fragole: nello specifico, è costruita in policarbonato alveolare in doppio strato da 10mm, ed ospita 3 tavoli da coltivazione con serpentine per il riscaldamento invernale e un sistema di climatizzazione per abbassare la temperatura e aumentare l'umidità durante l'estate; È presente una caldaia a gasolio collegata con il serbatoio esterno da 1000 Lt con pompa di rifornimento per i mezzi agricoli; Il locale è dotato anche di ventilazione di ricircolo e di una finestra apribile.

L'impianto di fertirrigazione per le fragole è composto da 3 dosatori e 3 contenitori da 500Lt. per miscelare le sostanze di nutrimento.
Le serre esterne sono anch'esse adibite alla coltivazione delle fragole con le stesse modalità delle altre serre.
In totale nella proprietà è possibile coltivare circa 30.000 piante servite da 15.000 capillari, 2 centraline dedicate e circa 20 zone di irrigazione.
Tutte le canaline dove sono collocati i sacchetti per la coltivazione delle fragole sono...