Geschäft zu mieten, Via Giacomo Matteotti 3, Santhia'

Beschreibung

La soluzione che proponiamo in affitto è situata a pochi passi dal cuore della cittadina, in un contesto ben curato e dinamico, ricco di molteplici attività locali. Ubicata a soli 400 metri dalla piazza comunale e a soli 270 metri dalla stazione ferroviaria, l’immobile vanta una posizione allettante. La visibilità è garantita dal passaggio della strada provinciale e dalla posizione angolare sull’intersezione tra le due vie, mentre il comfort dei portici assicura, oltre a una maggiore accoglienza, uno spazio riparato e piacevole sia per i passanti che per i futuri clienti. Due ampie vetrine si affacciano sotto i portici, accogliendo l’ingresso del negozio che si estende su una superficie di circa 50 metri quadrati e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è costituito da due locali ed è dedicato alla ricezione della clientela. Ci si imbatte subito in un’importante colonna che non offre solo supporto strutturale, bensì si presta da divisorio naturale per definire eventuali aree del negozio; da una parte della colonna può essere allestito un salottino per accogliere i clienti, mentre dall’altra parte si organizza l’esposizione dei prodotti. Il secondo locale è più intimo e riservato ed è illuminato da due finestre che affacciano sul cortile del complesso. Infine, i servizi igienici, preceduti da un pratico antibagno, completano il piano terra.
Il piano interrato è destinato a magazzino; tale vano, di dimensioni maggiori rispetto al piano terra, è accessibile tramite la scala interna del negozio e si presenta piastrellato. Corredato dal comodo ripostiglio sotto la scala e da una spaziosa nicchia a muro, questo spazio offre tutto il necessario per lo stoccaggio dei prodotti e per ottimizzare l’operatività commerciale del negozio.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori e termoconvettori alimentati a metano, permettendo un controllo personalizzato dei consumi energetici.
ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è una cittadina molto movimentata e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.