Baugrundstück zu kaufen, Via Monte del Marmo, Roma

Beschreibung

Vendesi terreno Edificabile
Il terreno in vendita si trova a Roma zona Boccea in prossimità del Grande Raccordo Anulare, con una superficie estesa di 20.009 metri quadrati e una cubatura di 8.076 metri cubi, si presenta come
un'opportunità straordinaria per un progetto immobiliare ampie proporzioni.
La vastità di questa area, consente la realizzazione di un ambizioso piano di sviluppo, incentrato sulla costruzione di tre schiere di villette, con una stima di unità abitative che varia tra 36 e 38. Questo suggerisce la
possibilità di creare una comunità residenziale che potrebbe soddisfare la crescente domanda di alloggi in una delle città più affascinanti d'Italia.
Particolarmente rilevante è il fatto che il terreno gode già di una determina approvata con il Comune di Roma. Questo passo avanti nell'iter amministrativo è cruciale, poiché indica un'interazione positiva con le autorità locali e suggerisce che sono state superate alcune delle fasi critiche nel processo di approvazione del progetto.
La presenza di questo documento rappresenta un segno tangibile della fattibilità e dell'interesse delle istituzioni nell'evolversi di questa iniziativa.
Un dettaglio che aggiunge valore a questa proposta è l'inclusione del terreno nel programma di recupero urbano Primavalle - Torrevecchia, conformemente all'articolo 11 della Legge 493/93.
Questo collegamento implica che il progetto si inserisce in un contesto normativo specifico, offrendo vantaggi e incentivi legati agli sforzi di riqualificazione urbana. L'adesione a un
programma di questo genere potrebbe non solo conferire al progetto una dimensione sociale positiva ma potrebbe anche garantire un quadro normativo favorevole e agevolazioni fiscali che
possono rendere l'investimento ancora più attraente.
Inoltre, l'ubicazione all'interno di un programma di recupero urbano potrebbe portare a miglioramenti infrastrutturali nell'area circostante, contribuendo a rendere l'investimento ancora
più interessante a lungo termine