590.000  

Villa zu kaufen, Via Alessandro Minuziano 5, Parma

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    253 

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    4  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

590.000 €

Beschreibung

RIF: MC-031-67

Porzione di Bifamiliare IN CLASSE B in vendita a Vigheffio di Parma - Via Alessandro Minuziano, 5

Appartamento di 253 mq - Terratetto di tre livelli

Anno di costruzione: 1994

EFFETTUATO SUPERBONUS NELL'ANNO 2021 CHE CI PERMETTE DI AVERE UN'OTTIMA CLASSE ENERGETICA

Composizione:

Immagina di entrare in una casa che non è solo uno spazio abitabile, ma un rifugio accogliente e funzionale, pensato per accogliere ogni sfumatura della tua vita quotidiana. Il piano terra ti dà il benvenuto con un soggiorno luminoso che si apre su un terrazzo, invitandoti a respirare l'aria fresca del mattino mentre ti prepari ad affrontare la giornata. Il disimpegno ti conduce verso una sala da pranzo elegante, dove ogni pasto può trasformarsi in un momento di condivisione intima o di festa, grazie al secondo terrazzo che si affaccia sulla cucina abitabile, il cuore della casa, dove la convivialità prende forma.

Salendo la scala interna, raggiungi il secondo piano, un rifugio di tranquillità e riposo. Le tre camere matrimoniali ti accolgono con il loro calore, una di queste è stata trasformata in una cabina armadio, un vero e proprio angolo di lusso quotidiano. I balconi delle altre due stanze ti invitano a scoprire una terrazza sul tetto, un angolo segreto della casa dove la natura e la tecnologia si incontrano sotto il sole, grazie ai pannelli fotovoltaici che catturano l'energia per alimentare la tua vita.

Scendendo al piano seminterrato, entri in uno spazio versatile e intimo, dove le esigenze lavorative trovano il loro posto in un ufficio tranquillo e riservato, mentre la taverna ti invita a momenti di relax e socialità. Qui, il tempo sembra rallentare, mentre ti rilassi sapendo che tutti i comfort sono a portata di mano: un bagno, una lavanderia e due cantine dove l'impiantistica fotovoltaica lavora silenziosamente per il tuo benessere.

All'esterno, un garage quadruplo con colonnina per ricaricare l'auto elettrica parla del futuro, mentre un vasto giardino e cortile offrono uno spazio di libertà e gioco, protetto dall'impianto per la disinfestazione delle zanzare. Infine, la piscina rappresenta il tocco finale, un'oasi personale dove l'acqua riflette i raggi del sole, invitandoti a tuffarti e a lasciare che tutte le preoccupazioni scivolino via. Questa non è solo una casa, ma un rifugio pensato per vivere in armonia con ogni aspetto della tua vita.

5 Buoni motivi per acquistare questo immobile

OTTIMA CLASSE ENERGETICA

ZONA RESIDENZIALE

INDIPENDENZA

DIVERSI SFOGHI ESTERNI

PISCINA


Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 207 mq

ESTERNI (TERRAZZI) 69 mq

Rifiniture: Ottime

Infissi esterni: In PVC

Pavimentazione in parquet.

Riscaldamento autonomo.

Stato di manutenzione Interno: Ottimo

Stabile: Ottime condizioni

Quota condominiale: 25,00 euro mensili.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

253 m2 

Zimmer

4

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

590.000 €

Gemeinschaftskosten

25 €

Katasterwert

619.0

Preis pro qm

2.332 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

76,68 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Keller 
Inselküche
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1994

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

Bereichsdaten

Zone

Parma (PR) - San Pancrazio, Vicofertile

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18818926

Externe Referenz

8818634985

Anzeigendatum

25/09/2024

Ref. Immobilie

38021031-67

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