€ 370.000  

Villa zu kaufen, Strada Baganzola, 163, Parma

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    350  m²

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Villa

370.000 €

Beschreibung

A 6 KM DALLA CITTA': Vi proponiamo in vendita una splendida bifamiliare, immersa in un'area di 650 mq che include un incantevole giardino e un ampio cortile, la casa rappresenta una rara opportunità che unisce abitazione e spazio commerciale.

Il vero gioiello di questa proprietà è l'appartamento al piano primo, un luminoso e spazioso ambiente di 185 mq che incanta con il suo ampio soggiorno e zona pranzo, baciati dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre e che si affacciano su un incantevole terrazzo.

La cucina, accogliente e funzionale, diventa il cuore della casa grazie al suo splendido camino, perfetto per riunire famiglia e amici in calde serate conviviali.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, due bagni entrambi ben rifiniti e una zona ripostiglio/dispensa.

Al piano terra, oltre all'ingresso principale che conduce al piano superiore, si trova una deliziosa taverna, completa di zona living, cucina a vista, bagno con doccia e cantina, accessibile anche dal retro della casa per garantire massima privacy.

Il cortile posteriore, arricchito da un suggestivo bersò con barbecue, regala momenti di puro relax e una vista incantevole sui campi circostanti, permettendo di godere appieno della tranquillità della campagna pur restando a breve distanza dalla città.

La parte commerciale, situata sempre al piano terra, offre uno spazio open space di 130 mq con annessa area cortilizia di 400 mq, ideale per avviare attività commerciali o negozi.

Questa casa, libera su tutti e quattro i lati, offre un enorme potenziale da sfruttare e adattare alle proprie esigenze, rappresentando una vera e propria oasi di pace e serenità alle porte della città.

Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile presso il nostro ufficio e avere tutte le informazioni nel dettaglio.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

350 m2 

Zimmer

4

Bäder

2

Terrasse

Ja

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

370.000 €

Preis pro qm

1.057 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Garage
Privatgarten
Frei von architektonischen Barrieren

Weitere Merkmale

Keller 
Klimaanlage 
Kamin
Glasfaser
Wäscherei
Aussichtsart Andere

Gebäude

Baujahr

1975

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 80m Scuola Media Malpeli di Baganzola
  • 37m
     Baganzola Posta
  • 536m  Crai
  • 217m Farmacia
  • 44m Banka Monte Parma
  • 708m Carige

Bereichsdaten

Zone

Parma (PR) - Golese, Baganzola

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18768673

Externe Referenz

3622856

Anzeigendatum

24/09/2024

Ref. Immobilie

SP 423

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