Wohnung zu kaufen, Via Teresio Olivelli, 7, Montale

Beschreibung

Montale (Stazione) - Attico di 110 mq calpestabili, libero su quattro lati con terrazza abitabile di 250 mq al secondo piano, con garage.

Situato in una zona strategica e ben collegata, questo attico si trova a Montale, meglio ancora a Stazione in Via Teresio Olivelli, una posizione comoda per chi deve spostarsi frequentemente. Grazie alla vicinanza alla tangenziale, è facile raggiungere sia Prato che Pistoia e la stazione ferroviaria è a breve distanza, rendendo l'accesso ai mezzi pubblici ideale, soprattutto per chi viaggia in treno per lavoro.

L'attico, parte di una palazzina degli anni '80, offre una superficie di 110 mq calpestabili, libero su quattro lati. Si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con spese condominiali di circa €100 al mese, che includono il costo dell’amministratore, l'illuminazione delle scale e lo svuotamento delle fosse biologiche.

All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno open space con cucina, reso luminoso da tre porte finestre. A completare l'ambiente un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali, e due bagni, entrambi dotati di finestra.

Il vero gioiello di questo attico è la spaziosa terrazza di 250 mq che abbraccia tre lati dell'immobile, offrendo ampi spazi all'aperto, ideale per ospitare pranzi o cene all'aperto.

Inoltre, per la vostra auto, è disponibile un garage al piano terra di 46 mq.

L'ultima ristrutturazione dell'attico, avvenuta nel 2015, ha coinvolto il rifacimento degli infissi con finestre in PVC a doppio vetro, l'installazione di un nuovo impianto elettrico, la ristrutturazione completa di uno dei bagni (compresa la parte idraulica), la posa di parquet in tutte le stanze, l'installazione di un nuovo camino e l'aria condizionata presente in una camera matrimoniale e nel soggiorno.

Questo attico è perfetto per chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno. È la soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza tranquilla e sicura, ma ben collegata ai principali servizi e alle città vicine. La disposizione degli ambienti, con tre camere da letto e ampie aree living, offre la versatilità necessaria a chi ha bisogno di spazio per crescere o semplicemente per vivere con maggiore comodità.

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L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.