Villa zu kaufen, Santa Teresa Gallura

Beschreibung

A Porto Pozzo proponiamo una bellissima villa bifamiliare di nuova costruzione pronta consegna finemente arredata, con stupenda vista sull’arcipelago della Maddalena e sull’isola di Coluccia.

L’ingresso nell’ampio giardino (dal cancello carrabile) conduce al soggiorno dove entrando si è subito colpiti dalla vista sul mare e sulla piscina grazie alle ampie vetrate.
La cucina è ampia così come il soggiorno e la zona pranzo, nel reparto notte troviamo tre camere da letto matrimoniali (di cui una con soppalco con quarto letto e cabina armadio), due bagni, di cui uno al servizio della master bedroom; vi è anche un comodo ripostiglio, mentre le camere sono accessibili anche dall’esterno tramite porte finestre.

Dal soggiorno e dal giardino si accede alla veranda coperta (ideale per pranzi e cene con vista mare) e alla piscina privata, mentre dalla scala esterna si accede alla grande terrazza/solarium dove la vista è ancora più emozionante. Gli arredi nuovi sono esclusivi e compresi nel prezzo di vendita (prezzo soggetto ad imposta di registro, no IVA).
La villa è dotata di tutte le migliori tecnologie costruttive e finiture ricercate, ha classe energetica A2, impianto clima con inverter per raffrescamento e riscaldamento, scaldabagno a pompa di calore con accumulo.

Porto Pozzo beneficia di svariati servizi nonostante la quiete della sua posizione unica, quali bar, ristoranti n.2 Market, gelateria, pasticceria, farmacia, parrucchiere, noleggio gommoni direttamente in marina ed il tutto raggiungibile a piedi!. E' in posizione centrale tra Palau a 9km e Santa Teresa Gallura a 9km, le spiagge più belle ed uniche della costa sono raggiungibili in 5 minuti d'auto, Porto Pollo, Conca Verde, Valle dell'Erica, Marmorata e molte altre. Un enorme vantaggio della località e la facilità nel raggiungere le isole dell'arcipelago della Maddalena, sia con la propria imbarcazione, in quanto il fiordo offre una protezione unica dai venti, sia dalle stazioni marittime a due passi, presenti a Palau e Santa Teresa Gallura.
La possibilità di avere un posto barca nella marina di Porto Pozzo, raggiungibile a piedi dalla villa è un vantaggio impagabile, infatti molti turisti che hanno casa a a Palau e Santa Teresa Gallura preferiscono avere il posto barca qui.

La spiaggia di Porto Pozzo è una delle spiagge più lunghe di questo territorio, inserita in un suggestivo contesto all’interno di una frazione di un borgo di pescatori e ben protetta dai venti, è caratterizzata da sabbia dorata, in grani medio grossi, acque limpide e fondali che digradano dolcemente verso il largo. Circondata da profumata macchia mediterranea è delimitata ad est dalla penisola di Coluccia mentre sul lato nord vi è un piccolo approdo per le imbarcazioni da diporto.