75.000  

Zweizimmerwohnung zu kaufen, Via 9 Giugno, Monfalcone

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    60 

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    2  Zimmer

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Zweizimmerwohnung

75.000 €

Beschreibung

Affascinante appartamento in vendita a Monfalcone, situato al quinto piano di un edificio costruito negli anni 70 e ben mantenuto nel corso degli anni.

Con una superficie totale di circa 60 metri quadrati con porta blindata, questo immobile è composto da due locali spaziosi e luminosi, una camera da letto accogliente e un bagno moderno con tutti i comfort necessari.

Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione economica ma di qualità.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette grazie anche ad un rivestimento della parete nella zona living in lana di roccia isolante riposta appositamente nei pressi di una stufa a pellet nuova, in dotazione inoltre, un climatizzatore dual split nella zona giorno.

La caldaia è anch'essa nuova a condensazione.

Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro con zanzariere, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.

Inoltre, è arredato in modo moderno e funzionale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.

La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo.
L'immobile si trova al quinto piano di un edificio di soli 5 piani, offrendo quindi una vista panoramica sulla città e una maggiore privacy.
Inoltre c'è un accesso diretto al solaio condominiale che però di norma viene utilizzato esclusivamente dal proprietario dell'appartamento in oggetto per questioni di praticità e privacy, ottimo dunque per godere di spazi aperti insieme ad amici e parenti nelle proprie stagioni di preferenza.

In ultimo vi è la disponibilità di un soffitto condominiale attualmente utilizzato come magazzino.

Lo stato di conservazione è buono, con una recente ristrutturazione che ha aggiunto un tocco di modernità agli ambienti.

L'impianto a radiatori/pannelli radianti garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni stagione.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza.

Inoltre, la vicinanza al centro della città offre la comodità di avere negozi, ristoranti e luoghi di svago a portata di mano.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per single o coppie che desiderano un'abitazione moderna ed economica.

Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere!

Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Zweizimmerwohnung

Fläche

60 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

5° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

75.000 €

Preis pro qm

1.250 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1970

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 276m Scuola Primaria Duca d'Aosta
  • 477m Scuola Secondaria di Secondo Grado Michelangelo Buonarroti
  • 559m Centro di Formazione Professionale IAL FVG
  • 657m Scuola Secondaria di Secondo Grado Sandro Pertini - ISIP - IPSIA
  • 675m Scuola Secondaria di 1° grado "Ezio Giacich"
  • 957m
     stazione di Monfalcone
  • 186m
     Monfalcone
  • 322m  COOP
  • 396m  D Più
  • 560m  Eurospar
  • 972m  Coop
  • 987m  IN's
  • 577m Tacchino Isabella
  • 718m Comunale N.1 Monfalcone
  • 895m Farmacia Comunale 2
  • 933m Farmacia Storica
  • 470m Poste
  • 190m Unicredit Banca
  • 334m Cassa di Risparmio FVG
  • 675m Banca di credito cooperativo di Staranzano e Villesse

Bereichsdaten

Zone

Monfalcone (GO) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

18586108

Externe Referenz

Anzeigendatum

19/09/2024

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