Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Pietro Isola 73, Novi Ligure

Beschreibung

Alle porte di Novi ligure a breve distanza dallo svincolo autostradale, proponiamo una struttura indipendente recentemente ristrutturata di 610 mq totali così suddivisi:
- piano terra di 166 mq, più un magazzino di 51 mq e un grande giardino pertinenziale che offre spazio anche per le auto;
- piano primo di 163 mq;
- piano secondo di 165 mq;
- piano terzo, mansardato di 89 mq;
- piano interrato adibito a cantina/deposito di 57 mq.

L'attuale suddivisione interna rende l'immobile idoneo ad essere adibito a struttura ricettiva, B&B o Air B&B da cui si potrebbero ricavare 10 stanze con bagno, ed eventualmente anche un ristorante al piano terra. Gli spazi esterni e la viabilità sono un plus!
Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato sia gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento) sia la struttura (esterno, muri portanti, copertura e solette), i materiali utilizzati (di buona qualità) danno un aspetto semplice ed accogliente lasciando particolari dell’epoca della costruzione (primi ‘900 fine ‘800).

Novi Ligure è uno dei principali centri urbani della Provincia di Alessandria in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. Oggi è un'attiva realtà commerciale e industriale che basa la propria economia sulla produzione vinicola, in particolare del Cortese di Gavi DOCG, sull'industria siderurgica e su un polo dolciario che vanta importanti marchi come Novi-Elah Dufour, Pernigotti, Campari, e Saiwa.