Capo Sud Immobiliare
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150 m²
4 Zimmer
2 Bäder
Villa
185.000 €
Beschreibung
PORTO COLUMBU - VIA DEL PORTO
Questa graziosa porzione di bifamiliare si sviluppa sul piano terra ed è immersa in un contesto residenziale e tranquillo circondata da un ampio giardino e strategicamente collegata ai luoghi d'interesse.
Spazi interni
Un largo sentiero che attraversa il giardino ci conduce alla proprietà, qui comodità e funzionalità si intrecciano donando spazi accoglienti e luminosi.
Troviamo una camera multiuso per hobby da poter sfruttare a seconda delle necessità abbellita da una capiente libreria illuminata da faretti, due camere da letto finemente rifinite da spaziosi armadi a muro, la praticità di due comodi bagni entrambi finestrati, una sala da pranzo/soggiorno con cucinino separato ed un ripostiglio per la dispensa.
Spazi esterni
La proprietà è abbracciata sui tre lati dal giardino dove sono stati piantati con cura alberi da frutto, tra i quali un limone ed un arancio, diverse piante aromatiche tra le quali mirto e piante curative come l'aloe vera.
Una spaziosa veranda abitabile all'ingresso regala ombra durante le giornate soleggiate e riparo dalle piogge invernali.
Caratteristiche
Un caminetto a legna, collocato nel soggiorno, dà un tocco di intimità ed accoglienza, il riscaldamento centralizzato con termosifoni riscalda la casa nei mesi invernali ed un climatizzatore split collocato nella camera da letto regala refrigerio nei mesi estivi. Completano la proprietà gli infissi in alluminio ed utili zanzariere, un posto auto interno con accesso carraio e comodi ripostigli esterni. È presente anche una caldaia a gas installata esternamente ed una riserva idrica interrata.
La casa è stata recentemente ristrutturata ed è dotata del certificato di agibilità.
L'immobile dista pochi metri dalla rotonda di Villa San Pietro dove ci sono diversi ristoranti, un discount e svariate attività commerciali, la strada è comodamente collegata alla Strada Statale dove in soli 2 minuti d'auto è possibile raggiungere Pula, rinomata località turistica del Sud Sardegna con le sue bellissime spiagge di sabbia dorata.
Percorrendo Via del Porto, dove è ubicato l'immobile, si raggiunge il caratteristico porticciolo di Perd'E Sali, qui è d'obbligo rilassarsi bevendo un caffè cullato dal suono delle onde del mare. Il porto turistico è uno dei più importanti riferimenti per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna ed è con i suoi 260 posti barca, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Pula, Chia e Tuerredda. Qui sono presenti alcune attività commerciali come bar-tabacchi, un ristorante, una pizzeria, un parco giochi per bambini, un'agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni ed una farmacia.
L'aeroporto di Cagliari è a soli 30 km d'auto, questo potrebbe facilitare l'utilizzo dell'immobile anche nei week-end.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
185.000 €
Preis pro qm
1.233 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
259,97 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1190
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Sarroch (CA) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18007982Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.