Great Estate Immobiliare
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128 m²
9 Zimmer
2 Bäder
Landhaus
370.000 €
Beschreibung
Ubicato all’interno di un caratteristico borgo a pochi passi da Cetona, porzione di casale di circa 100 mq. con grazioso loggiato e terreno di pertinenza privato di circa 400 mq. (con bellissimo gazebo), oltre locali accessori (magazzino/cantina/pluriuso) posti al piano seminterrato.
All’interno di un caratteristico Borgo, nel comune di Cetona, ed a solo 1 Km dalla frazione di Piazze, vendiamo graziosa porzione di casale completamente ristrutturata di circa 100 mq. su un unico livello, con giardino di pertinenza di circa 400 mq. (con bellissimo gazebo) e grazioso loggiato esterno. Completano la proprietà degli utilissimi locali accessori (magazzino/cantina/pluriuso) posti al piano seminterrato. Esternamente la struttura è parzialmente in pietra faccia vista, parzialmente intonacata, dispone di una caratteristica loggia in muratura con forno ristrutturato e perfettamente funzionante e di un bellissimo gazebo posizionato nel giardino privato, dal quale si può contemplare la bellezza della campagna toscana in assoluto relax. Internamente è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ed ulteriore studio/camera. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 400 mq. ed è facilmente godibile e fruibile. La ristrutturazione ha mantenuto inalterate le caratteristiche originarie delle costruzioni, ovvero: solai in travi di legno e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico fatto a mano.
Stato e rifiniture
Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione completa negli anni 1999/2000 con la quale sono stati rifatti totalmente fondazioni, solaio, tetto, infissi ed impianti. I solai sono in travi di legno e pianelle in cotto (il tetto è assolutamente coibentato), i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono stati completamente rifatti in legno con doppi vetri e scuri interni e sono di ottima qualità.
Servizi e utenze
L’ unità immobiliare è servita da tutte le utenze quali: acqua (da acquedotto comunale), luce, telefono, linea adsl. Il riscaldamento è autonomo a GPL.
Utilizzi e potenzialità
Immobile ideale come casa vacanza dove trascorrere gli week end all’insegna del relax e del contatto diretto con la campagna toscana, tra uliveti e vigneti. Le dimensioni non eccessive, gli esterni curati e assolutamente godibili, così come gli spazi interni ricchi di sapore rendono questo fabbricati unico nel suo genere.
Ubicazione
L’immobile in oggetto è ubicato nel comune di Cetona, più precisamente a circa 1 km di distanza dalla frazione di Piazze, immerso nel verde ma facilmente raggiungibile tramite circa 300 metri di strada bianca comunale. La proprietà è ben raggiungibile sia dall’Autostrada A1, dalla quale dista solo 15 Km dall’uscita di Fabro, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 15 Km sia dalla stazione di Fabro che da quella di Chiusi Chianciano Terme.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
9Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
370.000 €
Preis pro qm
2.891 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
1
in der Nähe
Bereichsdaten
Cetona (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18001474Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.