ALINVEST IMMOBILIARE
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40 m²
1 Zimmer
1 Bad
Geschäft
69.000 €
Beschreibung
Prato centro, a pochi passi dalla Stazione Del Serraglio e dal Polo Universitario, proponiamo in vendita attività bar-punto pranzo ben avviata con clientela fidelizzata.
Ottima opportunità, attività adatta a due/tre persone.
La zona di ubicazione del locale, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria e al polo universitario, vanta la presenza di diversi studi professionali e la vicinanza di un istituto medico, dove si eseguono esami di laboratorio e prelievi del sangue.
Il locale attualmente è aperto dalle 7:00 alle 19:00, possibilità di incrementare l'attività posticipando l'orario di chiusura offrendo aperitivi e/o apericena.
L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi ed elettrodomestici presenti, tra cui tre frigoriferi, lavastoviglie, affettatrice, forno elettrico, due forni a microonde, fornetto elettrico per riscaldare, vaporiera e pozzetto congelatore per gelati, la macchina per la preparazione dei caffè e quella per l'orzo e il ginseng sono in comodato con la fornitura dei prodotti.
Il locale ha una capienza di 15 posti a sedere all'interno e 6/7 posti a sedere all'esterno, attualmente, vi è un permesso esistente per realizzazione di un dehor esterno ed aumentare i posti a sedere fino a 15.
Il locale è stato ristrutturato nel 2019 ed è a norma per l'esercizio dell'attività, non possiede canna fumaria, la licenza prevede la somministrazione e la preparazione di pasti sia caldi che freddi, escludendo l'utilizzo di piano cottura, ma soltanto del forno elettrico o microonde e/o vaporiera e la somministrazione di alcolici.
Il locale è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore ed così composto ampia area open-space per somministrazione, piccolo locale magazzino/dispensa e bagno finestrato.
Il canone di locazione è di € 800,00 mensili, nessuna spesa condominiale a cadenza mensile.
Per informazioni e/o fissare una visita scrivere o contattare Valentina ***.
*L'ubicazione esatta dell'immobile verrà fornita previo contatto telefonico.
**Disclaimer: alcune immagini sono a solo scopo dimostrativo e non costituiscono alcun vincolo contrattuale.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
1Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
69.000 €
Preis pro qm
1.725 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1930
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Prato (PO) - Centro Storico
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17989695Externe Referenz
Anzeigendatum
04/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.