Villa zu kaufen, Via Don Aldo Morandi, Gorle

Beschreibung

Alle porte di Bergamo, in un quartiere tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una villa bifamiliare in Classe energetica A1 disposta su più livelli servita da ascensore privato.

L'unità abitativa di circa 400 mq ed è cosi composta: al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e grandi finestre che consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, rendendo gli spazi interni accoglienti e luminosi; dal soggiorno si accede ad un'ampia cucina abitabile, moderna e funzionale.
Completa il piano un bagno di servizio.

Tutte le porte finestre hanno serramenti scorrevoli in legno a scomparsa con vetri termici antisfondamento e dotati di cancelletti di sicurezza anch'essi a scomparsa in ferro zincato e verniciato.

Il giardino è un'area perfetta per rilassarsi con piscina riscaldata di 3m x 6m completa di nuoto controcorrente; zona barbeque ideale per organizzare piacevoli feste all'aperto.
Il giardino con tappeto di erba sintetica è abbellito da aiuole curate con irrigazione automatica.

La villa dispone di diverse stanze da letto: al primo piano troviamo la camera padronale con bagno privato, la camera è completata da una cabina armadio attrezzata; la seconda camera anch'essa matrimoniale è completa di armadio a muro con ante scorrevoli complanari per ottimizzare lo spazio e garantire ordine e funzionalità.
Sullo stesso piano è presente il secondo bagno con doccia.
Da qui si accede tramite una scala d'arredo in legno e acciaio al secondo piano dove troviamo una suite di circa 40 mq con balcone vista Città Alta e un terzo bagno anch'esso con grande doccia.
Tutte le stanze sono dotate di balconi con tende da sole orizzontali e verticali automatizzate.

Il piano interrato ospita una grande taverna arredata con stile, arricchita da un camino a pellet e una seconda cucina open space.
Completa la taverna una grande doppia vetrata scorrevole da cui si accede al patio con scala esterna per l'accesso al giardino. Inoltre è presente un'ampia lavanderia, una cantina vini refrigerata, zona studio e bagno.
Dal box di circa 60mq si accede ad uno spazio di 30 mq ideale come locale hobby.

L'intera abitazione è servita da aria condizionata, riscaldamento a pavimento per i due piani intermedi e tradizionale per mansarda e taverna. La stessa è dotata di impianto d'allarme a doppio circuito (interno e perimetrale) con telecamere e videoregistrazione; impianto fotovoltaico da ca. 11kw con batterie di accumulo per 16Kw e locale tecnico.

La villa incarna un equilibrio tra comfort moderno e praticità, con una disposizione intelligente degli spazi che la rende ideale per una famiglia o chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale.