Testi Jacopo D.I.
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77 m²
3 Zimmer
1 Bad
Dreizimmerwohnung
365.000 €
Beschreibung
Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione cosi composto: ingresso indipendente su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto, matrimoniale con disimpegno per armadi, locale lavanderia, altro locale non finestrato, bagno. Giardino privato di circa 45mq (con scorcio di vista mare). Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato.
Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente.
Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive.
La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico.
La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società. E’ prevista la fideiussione assicurativa sulle caparre versate e la polizza di legge decennale postuma sui lavori eseguiti da rilasciare all'atto.
Consegna tra dicembre 2024 e marzo 2025
L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G -F - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano,
nel dettaglio :
Alloggio A - Bilocale , 52,79 mq interni + 32,5 mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 275.000€
Alloggio C - Bilocale , 47,84 mq interni + 3,5mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 255.000€
Alloggio E - Trilocale , 73 mq interni + 26mq giardino+ 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 435.000€
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
1Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
365.000 €
Preis pro qm
4.740 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2024
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cogoleto (GE) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17929302Externe Referenz
Anzeigendatum
25/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.