130.000  

Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via Antonio Gramsci 54, Gravina Di Catania

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    88 

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    3  Zimmer

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    1  Bad

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Dreizimmerwohnung

130.000 €

Beschreibung

[Rif. DV-6996] In via Antonio Gramsci, a Gravina di Catania, si propone in vendita un appartamento di 88 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli totali, completa di box auto di circa 21 mq.
La casa, in buone condizioni, si caratterizza per la luminosità garantita dai numerosi affacci esterni con porta-finestra, presenti in tutti gli ambienti principali dell'abitazione.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto (scadenza 14-03-27) e rappresenta quindi anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con accesso ad un godibile terrazzo, il quale offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta e di ammirare la vista circostante. La zona giorno prevede sulla destra la zona divano/tv/ conversazione mentre sulla sinistra la zona pranzo. Da qui è possibile accedere alla spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto ad un secondo sfruttabile terrazzino. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte: qui troviamo due camere, una delle quali matrimoniali e una cameretta; entrambe le stanze da letto sono arricchite dalla presenza di balconcino privato; infine un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali (tra cui box doccia, lavabo e wc), una lavanderia finestrata e un pratico ripostiglio, sfruttabile per riporre oggetti utili alla vita quotidiana, completano la composizione degli interni.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un efficiente impianto di aria condizionata, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, per una buona coibentazione termica e acustica mentre le piastrelle sono di ceramica di colore chiaro.
La proprietà è provvista anche di una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità.
Gli spazi ampi, ben distribuiti e luminosi rendono questo immobile la soluzione abitativa perfetta per coppie o famiglie con figli.

L'appartamento si trova in via Antonio Gramsci, una zona residenziale a Gravina di Catania. La sua posizione offre un ambiente tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.
Nelle immediate vicinanze, è infatti possibile trovare negozi, supermercati, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana più agevole. Il contesto è ben servito anche dal trasporto pubblico, con la fermata degli autobus sotto casa, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le varie destinazioni. La comodità della vicinanza alla Tangenziale di Catania e a diverse strade provinciali permette spostamenti rapidi e agevoli in auto verso varie destinazioni.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Dreizimmerwohnung

Fläche

88 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Stockwerk

2° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

130.000 €

Preis pro qm

1.477 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Gebäude

Baujahr

1990

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 507m III Circolo Didattico Giovanni Paolo II
  • 880m Istituto comprensivo Rodari Nosengo
  • 950m
     Nuova bretella per il centro commerciale di fronte scuola
  • 345m  Conad City
  • 546m  Ard Discount
  • 732m  Ipercoop
  • 974m  Lidl
  • 779m Farmacia Bellini
  • 323m Gravina di Catania
  • 326m Gravina di Catania 3
  • 866m Sant'Agata li Battiati
  • 84m Intesa San Paolo
  • 813m Monte dei Paschi di Siena
  • 944m LIDL Gravina di Catania

Bereichsdaten

Zone

Gravina Di Catania (CT) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17901262

Externe Referenz

Anzeigendatum

22/08/2024

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Finanzierungsinfo

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