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Geschäft zu kaufen, Via Ascanio Sforza 17, Milano

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Geschäft

169.000 €

Beschreibung

LOCALE COMMERCIALE SUI NAVIGLI

Locale Commerciale in Vendita - Navigli, Milano: Sfruttare al Massimo il Potenziale di una Zona Vibrante
Via Ascanio Sforza 17

Oltre all'eccellente posizione e alle caratteristiche intrinseche del locale, investire in questo immobile significa acquisire un'opportunità unica per immergersi nel cuore pulsante di Milano e beneficiare del dinamismo e del potenziale di crescita dei Navigli.

Un quartiere in continua evoluzione:

I Navigli sono un'area in forte riqualificazione urbana, con un'ampia offerta di locali, ristoranti, negozi e spazi culturali che attirano un pubblico eterogeneo e vivace.
La presenza della Darsena e di eventi di richiamo durante tutto l'anno contribuisce a consolidare la zona come polo attrattivo e di tendenza.
L'ottima accessibilità ai mezzi pubblici e la vicinanza a zone strategiche della città rendono il quartiere ancora più appetibile per residenti, turisti e pendolari.
Un investimento con molteplici opportunità:

L'ampia metratura e la versatilità del locale permettono di adattarlo a diverse esigenze commerciali, tra cui ristoranti, bar, negozi di design, atelier d'arte o uffici creativi.
La visibilità garantita dalla vetrina fronte Naviglio e l'elevato flusso pedonale nella zona assicurano una forte visibilità al brand e facilitano l'acquisizione di nuova clientela.
L'attuale contratto di locazione, con un canone annuo di €10.800,00, offre un reddito sicuro fin da subito, mentre il potenziale di crescita del valore dell'immobile rende l'investimento ancora più interessante nel lungo periodo.
Un'occasione imperdibile per imprenditori lungimiranti:

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in un contesto dinamico e ricco di potenzialità.
L'acquisizione del locale permette di inserirsi in un network di attività commerciali affermate e di beneficiare del flusso turistico e del fermento culturale che caratterizzano i Navigli.
In un mercato immobiliare in crescita, questo investimento rappresenta un'occasione concreta di valorizzare il proprio capitale e di ottenere un rendimento significativo nel tempo.
Non perdere l'occasione di acquisire un locale commerciale con un potenziale inesauribile nel cuore pulsante di Milano.
Per maggiori informazioni contatta il numero ***, visita il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it o vieni a trovarci in Viale Tibaldi 2, Milano.
Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Tibaldi.
Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile!
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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

40 m2  (41 m2)

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

169.000 €

Gemeinschaftskosten

0 €

Provision

1 €

Prozentsatz der Provision

1.0

Katasterwert

1.0

Kaution

1 €

Preis pro qm

4.225 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Möbliert
Offene Küche
Klimaanlage  (Autonom)

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1930

unbewegliche Stellung

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  • 770m A2A Piazzale Cantore
  • 821m A2A Università Bocconi
  • 881m Autorimessa Ariberto Lombarda Parking

Bereichsdaten

Zone

Milano (MI) - Porta Genova, Navigli, Darsena, San Gottardo, Ripa di Porta Ticinese

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17732339

Externe Referenz

Anzeigendatum

29/07/2024

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