Villa zu kaufen, Merate

Beschreibung

Scopri il piacere di vivere in una villa esclusiva, situata in una tranquilla via residenziale a senso unico, circondata da sole ville. Questa magnifica proprietà, edificata nel 1985 e completamente rifatta da impresa nel 2019, è pronta ad accoglierti con tutti i comfort che desideri.
Prezzo di vendita richiesto pari a 1.500,00€/mq!!!
CLASSE ENERGETICA = “C” - 127,56
Caratteristiche Principali:
• Ristrutturazione Completa (2019): La villa è stata completamente rifatta sia internamente che esternamente, garantendo finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. I lavori effettuati includono il rifacimento di tutti gli impianti di casa, facciate, tetto, porte, pavimenti e rivestimenti. Sono state installate nuove porte interne e d’ingresso, finestre in PVC con apertura a ribalta, zanzariere e persiane in alluminio con sistema di regolazione della luminosità. Inoltre, è stata installata una caldaia a condensazione con aggiunta di una caldaia a pellet per un'efficienza energetica ottimale.
Descrizione della Villa:
L'ingresso della villa è caratterizzato da un elegante vialetto che attraversa il giardino pianeggiante di complessivi 1.400 mq e conduce al portico coperto, un perfetto biglietto da visita per la tua nuova casa. Entrando, l'atrio d'ingresso ti accoglie mostrando un ampio soggiorno composto da una sala da pranzo e una zona divani con TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Un secondo salotto con camino affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente caldo e accogliente. Tutta la zona giorno beneficia di una tripla esposizione (est, sud, ovest), garantendo luminosità e una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, i portici uno ad est ed uno ad ovest consentono di godere all’aria aperta sia di mezzogiorno che di sera dell’ombra anche nelle stagioni più calde.
La zona notte al piano terra offre un comodo corridoio che separa la camera da letto padronale dal resto della zona notte. La camera padronale dispone di un proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Le altre due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, sono ampie e luminose. Un ulteriore bagno serve questa parte della casa.
Salendo la scala in muratura, si accede al primo piano dove si trova un'ampia camera da letto attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.
Il piano interrato offre un locale open space che può essere adattato a molteplici usi, una lavanderia, il locale caldaia a pellet e il locale caldaia a gas con tutti gli impianti tecnologici di casa. Completa la proprietà un box doppio molto ampio, collegato direttamente al piano interrato.
Ulteriori Caratteristiche:
• Ampio Box Doppio: Un box di 4,5 m x 10,5 m, oltre ad un'area parcheggio privata all'interno della proprietà che può ospitare comodamente 4/6 auto.
• Giardino Incantevole: Un giardino pianeggiante di 1.400 mq, ideale per godersi momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.
• Portici Coperti: Due portici coperti per un totale di 55 mq, perfetti per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi.
Questa villa offre una superficie totale abitabile di 250 mq, distribuita in modo funzionale e armonioso. Gli ampi spazi interni ed esterni sono pensati per offrire il massimo comfort e una qualità di vita superiore.
Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. La villa dei tuoi sogni ti aspetta!