ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
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83 m²
3 Zimmer
Büro
1.500 €/Monat
Beschreibung
Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un elegante studio professionale, completamente ristrutturato, sito al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un ingresso, tre camere, un bagno, un ripostiglio, un adisimpegni ed un balcone.
E' stato completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: il bagno, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico, vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche.
E' climatizzato autonomamente con split singoli.
E' dotato di portoncino blindato
E' silenzioso, solare e luminoso.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 87 mq, di cui 83 mq coperti e 12 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 125,74 Kwh/mq anno.
E' possibile prendere in affitto un posto auto, nell'adiacente parcheggio privato, con ingresso carrabile dalla Via Grazia Deledda e ingresso diretto pedonale nell'atrio di questo condominio.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso studio di durata 6 anni.
Il canone di locazione mensile è di euro 1500 e si pagano circa euro 60 di condominio.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
E' servito di impianto televisivo sia digitale terrestre e sia parabolico.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che a breve porterà al Policlinico Universitario ed un domani farà capolinea alla stazione ferroviaria centrale di Piazza Matteotti.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
Classe Energetica: D
Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Zimmer
3Stockwerk
5° StockwerkAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Mieten
Mietpreis
1.500 €/Monat
Gemeinschaftskosten
60 €
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Baujahr
2024
Stockwerke
8
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cagliari (CA) - San Benedetto, Villanova
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17723604Externe Referenz
2374424Anzeigendatum
29/07/2024Ref. Immobilie
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