COLLI TOSCANI
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265 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
749.000 €
Beschreibung
Reggello prima periferia, bellissima villa indipendente libera su quattro lati per un totale di 280 mq circa. Molto signorile con finiture finiture di lusso fu acquistata dall'attuale proprietaria circa 15 anni fa. La villa è completamente ristrutturata ed è stata accessoriata con varie zone di intrattenimento una su tutte tettoia laterale attigua alla cucina con forno a legna.
LA CASA si dispone su tre livelli e si compone: al primo piano troviamo subito un ingresso con bellissima vetrata in vetro colorato che immette nella sala molto luminosa con tre ampie vetrate che danno su in terrazzo attrezzato per zona living, la sala è provvista di camino ad aria calda che riscalda tutta la zona giorno, cucina abitabile e ripostiglio, sala da pranzo con loggia, disimpegno arredato con libreria funge da separatore al bagno di servizio per il piano terreno a una camera matrimoniale con bagno privato ed una camera matrimoniale con bagno, guardaroba e ripostiglio. Da entrambe le camere si accede al giardino privato. La camera padronale oltre a accedere al giardino, possiede anche il terrazzo.
Dal disimpegno si accede, tramite scala, al piano superiore dove troviamo una meravigliosa loggia a vetri con camera terrazza a tasca e bagno.
Al piano seminterrato accessibile dall'esterno con strada di accesso utilizzata per passaggio dal cancello con auto e con scale interna troviamo due garage lavanderia provvista di boiler per acqua calda e il contenitore dell'aspirapolvere centralizzato e ampia cantina dove si trova il deposito dell'acqua potabile .
TERRENO
circa 8000 mq per la maggior parte bosco, possiede un pozzo regolarmente registrato per innaffiare il giardino e la zona di depurazione delle acque reflue. Nella parte a valle troviamo un ulteriore cancello per passaggio attrezzature per la manutenzione del terreno.
Non ci sono parole per descrivere questa bellissima proprietà se non che è stata costruita e restaurata con cura dai proprietà. Gode di vari accessori quali pannelli solari per produzione acqua calda, allarme, aspirapolvere centralizzato, citofono ,soffitto serra tenda apribile.
Sono inoltre compresi nella vendita gli accessori del giardino, come orci, vasi, vasca da bagno dell'800. ottimo investimento.
Il paese di Reggello posto a 450 mq circa sul livello del mare
gode clima secco con ottima esposizione al sole da esso si accede rapidamente
in auto a tutte le città principali : Arezzo, Siena ,Firenze :
Distanze citta turistiche
Firenze circa 30minuti ,aeroporto di Peretola 40 minuti , il
Casentino circa 30 minuti , Siena 50 minuti ,Arezzo 35 minuti .Lucca 1ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio)
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Zustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
749.000 €
Preis pro qm
2.826 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
454,4 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1980
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Reggello (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17704231Externe Referenz
Anzeigendatum
26/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.