IMMOBILIARE FEDERIGI
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320 m²
10 Zimmer
2 Bäder
Wohnung
850.000 €
Beschreibung
La nostra Agenzia propone questo eccezionale immobile di pregio. Trattasi di appartamento di oltre 300mq, inserito all'interno di un edificio Storico dei primi del '900 e situato a pochissimi passi dal Centro di Sarzana e dalla Stazione ferroviaria. All'appartamento possiamo accedere sia da un ascensore privato attraversando un' incantevole giardino caratterizzato da suddivisioni geometriche degli spazi mediante aiuole e siepi, sia dal portone principale con accesso diretto al vano scale condominiale. Una volta giunti all'interno dell'appartamento non possiamo non notare meravigliose pavimentazioni in graniglia a getto con decorazioni risalenti all'epoca e ampi spazi finemente arredati con soffitti alti di quasi 4 mt . L' ingresso principale che poi separa virtualmente le due ali dell'appartamento ci conduce direttamente nel corpo centrale, dove vi è un susseguirsi di grandi saloni, salotti di ricevimento e zone studio e relax, impreziosite da arredi importanti e da grandi finestre che danno una bella luminosità agli ambienti. Le camere matrimoniali sono 3 e 2 sono i bagni anch'essi concepiti con dovizia di particolari e con marmi pregiati. La cucina, nonché la zona pranzo, è grande, abitabile e con balcone. Uscendo dall'appartamento e salendo dal vano scale condominiale si può raggiungere un altro ambiente sottotetto abitabile con bagno annesso, dove, volendo, si potrebbe creare anche una terrazza a tasca. A piano terra vi è inoltre una cantina/box auto con accesso da un vialetto carrabile. L'appartamento, benché un'unica unità indivisa, vista la sua conformazione e disposizione degli spazi, lascia la possibilità al futuro acquirente di ottenere anche 2 distinti appartamenti. CLASSE ENERGETICA F, EP 160.44 kWh/m2anno.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
10Bäder
2Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
850.000 €
Preis pro qm
2.656 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
160,44 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Sarzana (SP) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17675132Externe Referenz
Anzeigendatum
24/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.