SAN NICCOLO\' LUXURY REAL ESTATE
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1.520 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
4.800.000 €
Beschreibung
Nel bellissimo contesto delle colline di Roveta, immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Firenze, proponiamo importante e storica villa del XV secolo appartenuta in origine all'antico casato dei Tazzi. All'inizio del cinquecento la dimora fu ceduta alla Famiglia Nelli ed in seguito, nei secoli XVII e XVIII, passò di mano ad altre nobili famiglie fiorentine, come i Mazzucconi e i Cionfogni, per poi entrare in possesso, nel XIX secolo, della famiglia Bertelli da cui ha ereditato il nome con il quale ancora oggi è conosciuta.
La residenza è inserita in un complesso comprendente oltre alla villa principale, il bellissimo giardino padronale, la piscina, il campo da tennis, una affascinante cappella privata, due coloniche indipendenti, ognuna con proprio giardino privato e tredici ettari di terreno recintato coltivato ad oliveti e vigneti.
La dimora padronale, di circa 830 mq, ha avuto negli ultimi decenni un importante restauro che ne ha esaltato e abbellito gli aspetti originali, arricchendola di dettagli preziosi, pur conservando intatto tutto il fascino dei secoli passati.
La villa ha nella parte di rappresentanza il suo centro principale. Suggestivi i maestosi soffitti con travi di legno originali ed altezze di oltre sei metri, il grande e scenografico camino, le imponenti porte e finestre che si aprono sul parco; proseguendo sullo stesso piano incontriamo la magnifica sala da biliardo e, nel soppalco sovrastante, la sala delle carte, infine una stanza studio molto intima e raccolta, anch'essa affacciata sul giardino. Sempre sullo stesso piano, collegato al salone principale ed alla cucina, si trova un delizioso tinello con grande camino, che ci riporta alla mente le atmosfere trascorse delle antiche ville nobili toscane di campagna.
Dall'ingresso della villa si accede anche al piano superiore, dove si sviluppa la grande parte notte. Salendo le scale ci si imbatte subito nella stupenda suite padronale con il proprio bagno privato; il panorama dalle grandi vetrate della camera è incantevole, con gli affacci sulla piscina e sulle colline circostanti. La camera ha anche una zona soppalco, costituita da una deliziosa colombaia con vista a 360° su tutte le campagne. Proseguendo, una maestosa stanza salone, che funge da corridoio centrale, ci conduce alle altre tre belle camere ed ai relativi servizi. Da tutte le camere si ammira lo splendido paesaggio delle colline circostanti.
Al piano terra della villa troviamo anche un appartamento collegato di circa 200mq, ma completamente indipendente, composto da salotto, grande e panoramica sala da pranzo, doppia cucina, camere, servizi e terrazza abitabile. L'appartamento può essere considerato anch'esso facente parte della villa o avere un uso autonomo ed indipendente.
Bellissime e affascinanti anche le cantine della villa, in particolare la cantina dei vini.
Nel grande giardino panoramico troviamo la splendida piscina, il campo da tennis che si affaccia sulla città ed una deliziosa cappella privata con
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
4.800.000 €
Preis pro qm
3.158 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1400
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Scandicci (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17661378Externe Referenz
Anzeigendatum
23/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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