Villa zu kaufen, Via delle Coefore, Sutri

Beschreibung

COLLE DIANA - SUTRI (VT). Nell'esclusivo Centro Residenziale Colle Diana, The House Store - THS Immobiliare propone in vendita una comoda villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, con giardino di oltre 600 mq.
Al piano terra troviamo: portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore: tre camere da letto, bagno e terrazzino.
La villa, posta in posizione riservata ma vicina alla Club House, agli impianti sportivi e a tutti i servizi, è immersa nel verde e circondata da un grande giardino.
La favorevole esposizione a est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore della giornata. Aria condizionata caldo/freddo, inferriate.
La richiesta è di 193.000 euro. Per ulteriori dettagli e informazioni contattare il Sig. Andrea Di Fazio +***

Il Centro Residenziale Colle Diana è ubicato nel Comune di Sutri a 50 Km da Roma e a 27 Km da Viterbo.
Adagiato su una collina (altitudine 370 metri s.l.m.) posta alle pendici dei Monti Cimini, in una zona caratterizzata da boschi di querce e di castagno e da colture di nocciolo e vite, il Centro si affaccia su uno scenario suggestivo ed agreste, puntualizzato dalla presenza di antichi nuclei storici che appaiono come incastonati nel suggestivo panorama: Sutri ad est, Bassano Romano e Capranica a sud, Ronciglione e Caprarola ad ovest.
All'orizzonte le creste collinari di origine vulcanica nascondono il lago di Bracciano ad est ed il lago di Vico a nord.
Il Ponentino, vento estivo proveniente dalle vicine coste marine di Santa Severa e Santa Marinella, si rinfresca e si ossigena nel passaggio sulle vaste aree boschive e, raggiunta la zona, porta un'aria salubre e frizzantina, con clima temperato ed asciutto.
L'impianto urbanistico del Centro ha un'estensione complessiva di circa 40 ettari e prevede residenze di carattere estensivo (con ville monofamiliari o villini bi-plurifamiliari) sviluppate secondo un attento regolamento edilizio progettato per garantire un utilizzo sobrio delle aree, l'armoniosità dell'insediamento nella zona ed il rispetto della panoramicità e del verde: una perfetta integrazione di natura, paesaggio ed architettura in uno degli angoli più suggestivi della Tuscia.