Villa zu kaufen, Viale San Piero, Marciano Della Chiana

Beschreibung

NOSTRA ESCLUSIVA. VENDESI VILLA IN STILE MODERNO ristrutturata completamente nel 2019 di circa 269 mq. con giardino privato e piscina nell'incantevole borgo di Marciano della Chiana. L'immobile si trova vicino al centro storico del paese ma nello stesso tempo si affaccia nelle bellissime colline circostanti da dove è possibile godere di relax, paesaggi stupendi e un tramonto mozzafiato. Al piano terra troviamo un ingresso con portone in legno blindato, un soggiorno e una sala da pranzo comunicanti con la cucina abitabile da un'apertura ad arco e con vista sul giardino, un servizio con finestra e pareti con piastrelle in mosaico rosso. Il pavimento è in granito rosa. Al primo piano entriamo nella zona notte e troviamo due camere da letto matrimoniali, una con un ripostiglio con finestroni sul tetto e l'altra che si affaccia sul terrazzo esterno, e un'altra grande camera da letto matrimoniale con servizio privato con doccia e rivestito con mattonelle a mosaico azzurre e da dove si accede all'ampio terrazzo di circa 55 mq. rivestito in travertino bianco e parapetto in vetro con passamano in acciaio. E' presente un ulteriore servizio con doccia e vasca idromassaggio e le pareti sono rivestite con mattonelle a mosaico verde. Il pavimento è in parquet scuro. Al piano sottotetto troviamo una camera adibita a studio e l'accesso al secondo terrazzo rivestito in marmo di travertino bianco e parapetto in ferro battuto. Al piano interrato è presente un garage doppio di 23 mq. con pavimento e pareti in marmo, un servizio, tre cantine con pavimento e pareti in marmo per un totale di circa 42 mq., una delle quali adibita a garage. Vi si accede tramite le scale interne oppure dall'esterno tramite le due basculanti elettriche. L'impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione è autonomo ed è presente anche l'impianto di raffrescamento di tutta la casa con pompa di calore inverter caldo/freddo montati nel 2018. Le pareti esterne sono rivestite da cappotto termico e abbellite da marmo in travertino beige e faretti a led. Gli infissi sono moderni in Pvc con doppio vetro. Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il giardino è di circa 800 mq. con irrigazione automatica per il prato e il boschetto dove sono presenti varie tipologie di piante e alberi tra le quali 7 palme e vari cipressi che donano bellezza e tipicità. La piscina è interrata con ricambio costante dell'acqua e illuminata con faretti. E' presente un pozzo con addolcitore per uso interno ed esterno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare il nr. ***