350.000  

Geschäft zu kaufen, Via Francesco Baracca 148, Firenze

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    185 

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    1  Zimmer

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    2  Bäder

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Geschäft

350.000 €

Beschreibung

INVESTIMENTO: Nella zona di Novoli, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 185 mq dotato di molteplici vetrine, anche angolari, in uno dei tratti più strategici e commerciali di via Francesco Baracca: questo lo rende uno degli immobili maggiormente visibili della zona.
L'immobile è locato dal 2019 ad un negozio di arredamento, con un canone annuo di 32.400 euro. Grazie al rispetto dei requisiti previsti, è uno dei pochi contratti di locazione relativi ad immobili commerciali per il quale è possibile optare per il regime di cedolare secca (21%).
Il negozio si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato, con impianti funzionanti e dotati di certificazione.
Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

185 m2 

Zimmer

1

Bäder

2

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

350.000 €

Preis pro qm

1.892 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1940

Stockwerke

8

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 386m Scuole
  • 402m Scuola Primaria "Bargellini"
  • 419m Istituto Professionale Agrario
  • 465m Istituto Comprensivo "Amerigo Vespucci"
  • 784m Scuola Primaria "Cristoforo Colombo"
  • 379m
     Novoli - Palazzi Rossi
  • 591m
     Guidoni
  • 29m
     Baracca Allori
  • 107m
     Allori
  • 72m  Simply Market
  • 224m  Lidl
  • 509m S. Maria a Peretola
  • 528m del Barco
  • 893m Farmacia Comunale N. 8
  • 969m Novoli
  • 425m Poste Italiane
  • 676m Ufficio Postale Firenze 26
  • 479m Equitalia
  • 716m UBI Banca
  • 748m UniCredit Bank
  • 751m Banca CR Firen
  • 801m Monte dei Paschi di Siena
  • 751m Eneldrive (ex SILFI) Corelli
  • 830m Eneldrive (ex SILFI) Lippi e Macia
  • 876m Eneldrive (ex SILFI) dell'Elba

Bereichsdaten

Zone

Firenze (FI) - Novoli, Firenze Nova

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17631484

Externe Referenz

60935931

Anzeigendatum

22/07/2024

Dienste für Sie

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