SAN NICCOLO\' LUXURY REAL ESTATE
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249 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Villa
1.200.000 €
Beschreibung
Scopri questa meravigliosa villa situata in una zona panoramica unica, a 500 metri di altitudine, immersa nella luce e circondata da boschi, oliveti e vigne. La proprietà, ricca di storia e tracce archeologiche etrusche, romane e medievali, è attraversata da un'antica strada romana con selciato originario. Costruita nel 1977 e ampliata nel 2009, questa villa rappresenta un vero e proprio rifugio di tranquillità e bellezza. La villa è situata su un terreno di circa 2 ettari, che include boschi, 45 ulivi, alberi da frutto, prati e una stalla per cavalli. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di falda a circa 110 metri di profondità, un pozzo condominiale e una grande riserva di acqua piovana raccolta dai tetti. Inoltre, è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua da primavera a fine autunno, e di un impianto di riscaldamento a gasolio e legna. La villa comprende un garage con bagno, trasformabile in un altro appartamento, una taverna attrezzata con forno per la pizza, una cantina e due appartamenti di circa 130 mq ciascuno. L'appartamento al piano rialzato dispone di 3 camere da letto, un salotto con camino, una cucina, una grande veranda con stufa a pellet, due bagni e un ampio terrazzo. L'appartamento al primo piano dispone di 4 camere da letto, due bagni, una cucina, un salone e una terrazza. Le terrazze e le finestre offrono una vista panoramica mozzafiato sul Chianti e sulla catena montuosa dell’Appennino. Sul retro della villa si trova un giardino confinante con una proprietà vicina, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà unica nel suo genere è ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, con la comodità di moderni impianti ecologici e il fascino della storia.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.200.000 €
Preis pro qm
4.819 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Bagno A Ripoli (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17612198Externe Referenz
Anzeigendatum
19/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.