Landhaus zu kaufen, Via Monachelle Vecchia, Pomezia

Beschreibung

---Rif R.1800934 IP ---

L'agenzia ARIU READY, a Pomezia, precisamente in Via delle Monachelle Vecchia, propone in vendita una porzione di casale trifamiliare recentemente ristrutturata.
L’immobile è costituito da due unità autonome, una al pianto terra composta da:
- due locali cantina,
- locale bagno,
- spazi esterni (45mq);
una al piano primo composta da:
- living,
- soggiorno pranzo,
- due camere da letto di cui una con bagno esclusivo,
- ulteriore bagno,
- disimpegno,
- due piccoli balconi
- giardino (85)mq);
Sull’immobile è stato eseguito un intervento di restyling interno ed esterno.
Esternamente sono state rinnovate le facciate, sostituite le superfici vetrate e tapparelle oscuranti elettriche, impermeabilizzato e riqualificato termicamente il solaio di copertura (lastrico) e modificata l’area di corte.
Internamente sono stati eseguiti interventi per una nuova distribuzione degli spazi, la posa di nuovi materiali di finitura (pav. riv. sanit. ) e l’installazione di impianti ad alta efficienza energetica.
L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzato su tutti gli ambienti con sistema di controllo anche da remoto.
Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo di 240 litri.
Impianto di ventilazione meccanica controllata igroregolabile a semplice flusso.
Illuminazione a led (faretti e strip) dimmerabile.
Sul lastrico solare è stato installato l’impianto fotovoltaico da 6,0 kW di potenza per la produzione di energia elettrica e batterie di accumulo per un totale di 9,6 kWh.
Nell’area di corte è stata installata una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Volutamente è stata eliminata completamente l’utenza del gas.
L’immobile non consuma energia, bensì la produce.
N. B. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE “A4

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